PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [閒聊] 高雄的舊百貨公司的招商能力？已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (Eden)時間9年前 (2017/10/06 21:41), 9年前編輯推噓18(18推 0噓 39→)
留言57則, 15人參與, 9年前最新討論串7/8 (看更多)
※ 引述《s026312345 (阿k思？的人員可以問問台)》之銘言： : ※ 引述《zone1117 (豪仔)》之銘言： : : 最近看到名泡芙店要南下展店了，結果又是漢神巨蛋，感覺有展店新聞幾乎8～9成都 : : 在巨蛋，少部份則在夢時代，而這也難怪人都往那擠，反觀傳統的大立、大統、SOGO平常 : : 人就夠少了，也不見有招到什麼名店，搞到現在每天店員都比客人多，尤其是大立，我看 : : 12樓湯姆熊的客人搞不好比全棟的客人還多。 : 廠商也不是笨蛋哪裡有業績就會去哪，而且巨蛋的櫃位一直都在換新 : 裡面光是南部獨家櫃位就一大堆了，幾乎台北出現沒多久的品牌就會在此設櫃 : 還有的還是全台灣首櫃，幾乎全南部或是觀光客都會選此一逛，連新光在此都無法 : 突破，甚至台南有個新天地，但大多數台南人都會來此逛街，全台灣的百貨真的很少有像 : 巨蛋這樣櫃位如此強大的，不論是精品，平價服飾，流行品牌，餐飲都是一流的 : 高雄百貨仍然還是再繼續開新店，並沒有停留的跡象，反而是台南需要小心 : 因為已經有相當的的台南人都在高雄消費了， : 義大新商場開幕後，會有更多的台南頂級客會來此消費 : 所以百貨上面高雄還是非常積極 漢神巨蛋的招商功力是大家有目共睹的，包含今年Q2的B1F家用區改裝，真的很讓人驚喜！不過樓主提到即使台南有台南新天地，但大多數台南人都會去漢神巨蛋逛街，我覺得還是有點誇張了。 https://read01.com/PORGoL.html 2016年百貨業績前五名： 1.信義新天地(212億) 2.新光中港(162.5億) 3.忠孝sogo(130.4億) 4.台南新天地(128.6億) 5.漢神巨蛋(120億) 其中台南新天地的成長比是排行榜中最高的，2015-2016年相繼做了B2F美食餐廳、5F休閒潮流的大改裝，雖然新光重視坪效，未進H&M、Zara這些快時尚品牌，不過手上的品牌都有穩定的主顧客，業績主力化妝品、家電和精品這種業績佔比15%以上的業種，顧客都很穩定； 若想買快時尚品牌的商品，其實在南紡也可以買到，餐廳品牌也算強大，雖然較漢神巨蛋略為遜色，不過現在大家對於餐飲的新櫃熱戀期越來越短了，怎麼樣招到更新的話題、星級餐廳是現在的集客課題。但說台南人都跑去逛漢神，就業績面、品牌面來說真的不見得，畢竟現在電子商務強大，除了餐飲、娛樂，附近買不到、網路上買得到。 想順帶分享前陣子逛了草衙道，草衙道和義享天地都強調餐飲和娛樂，這正是和電商抗衡的武器，只有餐飲和娛樂才能讓客人一定要出門，走進賣場的強烈理由，也因此新光會入股草衙道，正是看重它的休閒娛樂；第一次看見賣場裡有一群男生是進草衙道打球、玩樂，而不是為了陪女朋友逛街，真的有被草衙道全客層的設定驚喜到QQ 小小淺見，主要是想分享各百貨都有自己的特色和客層，還有台南、高雄的百貨都很競爭，目前就坐等義享天地開幕，看看是否會有精品櫃來搶貴婦，不然南紡二期的精品城，也是延宕到2019年，但市場變化實在是很快啊... -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.123.193 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.123.193 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.123.193 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.123.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1507297303.A.4CE.html ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1507297303.A.4CE.html
→
10/06 21:43, 9年前 , 1F
新天地有GU~~
10/06 21:43, 1F
→
10/06 21:43, 9年前 , 2F
新天地有GU~~
10/06 21:43, 2F
→
10/06 21:43, 9年前 , 3F
說實話台南人根本不會到漢神巨蛋 太難
10/06 21:43, 3F
會特別去的應是少數要買特殊商品的
推
10/06 21:45, 9年前 , 4F
草衙道的球場真的很多人~~
10/06 21:45, 4F
草衙道的氛圍真的很輕鬆好玩XD
推
10/06 21:45, 9年前 , 5F
台南新天地居然這麼強
10/06 21:45, 5F
台南的百貨龍頭 每年業績都很可觀
推
10/06 21:47, 9年前 , 6F
新天地小西門現在有超大史奴尼可拍
10/06 21:47, 6F
→
10/06 21:47, 9年前 , 7F
(史奴比專賣店) 還有全台最大法雅客
10/06 21:47, 7F
c大是小西門的朋友嗎XD
→
10/06 21:48, 9年前 , 8F
很多平常手碰不到的相機那兒都有
10/06 21:48, 8F
推
10/06 22:00, 9年前 , 9F
排名13的地點錯了
10/06 22:00, 9F
還想說高雄有中友百貨嗎QQ
推
10/06 22:03, 9年前 , 10F
台南新天地的空間比漢神巨蛋大氣多了
10/06 22:03, 10F
一種豪華的味道XD
推
10/06 22:19, 9年前 , 11F
有時候未必是招商能力強，而是巨蛋現在就
10/06 22:19, 11F
→
10/06 22:19, 9年前 , 12F
是高雄生意最好的百貨，不需要招商就有一
10/06 22:19, 12F
→
10/06 22:19, 9年前 , 13F
是高雄生意最好的百貨，不需要招商就有一
10/06 22:19, 13F
→
10/06 22:19, 9年前 , 14F
是高雄生意最好的百貨，不需要招商就有一
10/06 22:19, 14F
→
10/06 22:19, 9年前 , 15F
堆廠商排隊進去，其他百貨招到死條件再下
10/06 22:19, 15F
→
10/06 22:19, 9年前 , 16F
堆廠商排隊進去，其他百貨招到死條件再下
10/06 22:19, 16F
→
10/06 22:19, 9年前 , 17F
殺都還未必有人要進櫃
10/06 22:19, 17F
n大說得很對，業績好和招商強是綁在一起的 也造就樓下k大說的，大者恆大， 小店再怎麼努力也壯大不起來了
推
10/06 22:35, 9年前 , 18F
樓上N正解,不夠大咖的,漢神不會理你
10/06 22:35, 18F
推
223.138.20.71 10/06 22:3, , 19F
推分析
223.138.20.71 10/06 22:3, 19F
謝謝c大XD
→
10/06 22:39, 9年前 , 20F
樓上說的不錯 你說遠百集團跟新光集團
10/06 22:39, 20F
→
10/06 22:39, 9年前 , 21F
招商能力差嗎？也只有高雄才讓兩集團三
10/06 22:39, 21F
→
10/06 22:39, 9年前 , 22F
百貨吃癟 不單只是招商能力問題 還有大
10/06 22:39, 22F
→
10/06 22:39, 9年前 , 23F
者恆大的現象
10/06 22:39, 23F
就像k大說的，大店走在浪尖上，小店就只能死在沙灘上了QQ
推
10/06 22:42, 9年前 , 24F
台南人去夢時代應該比巨蛋多！這是我的感
10/06 22:42, 24F
推
10/06 22:42, 9年前 , 25F
台南人去夢時代應該比巨蛋多！這是我的感
10/06 22:42, 25F
其實台南人去高雄，最愛去的是ikea XD
→
10/06 22:42, 9年前 , 26F
覺
10/06 22:42, 26F
→
10/06 22:43, 9年前 , 27F
我是說ˇ高雄的
10/06 22:43, 27F
推
10/06 22:58, 9年前 , 28F
多少年了,那篇主人依然堅持這論點
10/06 22:58, 28F
推
10/06 22:58, 9年前 , 29F
多少年了,那篇主人依然堅持這論點
10/06 22:58, 29F
推
10/06 22:58, 9年前 , 30F
多少年了,那篇主人依然堅持這論點
10/06 22:58, 30F
→
10/06 22:58, 9年前 , 31F
拿少數幾個特殊櫃來解釋整個市場
10/06 22:58, 31F
→
10/06 22:58, 9年前 , 32F
拿少數幾個特殊櫃來解釋整個市場
10/06 22:58, 32F
→
10/06 22:58, 9年前 , 33F
拿少數幾個特殊櫃來解釋整個市場
10/06 22:58, 33F
→
10/06 22:58, 9年前 , 34F
個人會跑一些只有台北有的櫃位消費
10/06 22:58, 34F
→
10/06 22:58, 9年前 , 35F
較熟的店員也說不少中南部會上來買
10/06 22:58, 35F
→
10/06 22:59, 9年前 , 36F
所以依照他的邏輯來推論
10/06 22:59, 36F
→
10/06 22:59, 9年前 , 37F
台北市場是不是也有靠中南部人來撐
10/06 22:59, 37F
→
10/06 22:59, 9年前 , 38F
台北市場是不是也有靠中南部人來撐
10/06 22:59, 38F
c大說到重點，市場是點線面構成的，用特殊櫃來解釋整個市場確實會不夠中立 ※ 編輯: heysucc (111.255.123.193), 10/07/2017 00:54:56 ※ 編輯: heysucc (111.255.123.193), 10/07/2017 00:56:13
推
10/07 02:34, 9年前 , 39F
現在根本不是招商的年代了 以前是百貨選
10/07 02:34, 39F
→
10/07 02:34, 9年前 , 40F
廠商 現在已經是廠商選百貨了 廠商知道
10/07 02:34, 40F
→
10/07 02:35, 9年前 , 41F
自己有比百貨更強的集客力 就能講話大聲
10/07 02:35, 41F
→
10/07 02:37, 9年前 , 42F
廠商自己的選擇權越來越大 招商就越來越
10/07 02:37, 42F
→
10/07 02:37, 9年前 , 43F
困難 漢神本館難道沒想過招巨蛋那些廠商
10/07 02:37, 43F
→
10/07 02:38, 9年前 , 44F
嗎?但全部被廠商回說是巨蛋的話就進去
10/07 02:38, 44F
→
10/07 02:38, 9年前 , 45F
以上BY在漢神本館工作的同事
10/07 02:38, 45F
推
10/07 03:47, 9年前 , 46F
新天地外觀內部，都看起來很大器霸
10/07 03:47, 46F
→
10/07 03:47, 9年前 , 47F
氣
10/07 03:47, 47F
推
10/07 13:36, 9年前 , 48F
IKEA才是高雄吸引台南的點
10/07 13:36, 48F
推
10/07 16:43, 9年前 , 49F
我住台南 會特地到漢神巨蛋吃鼎泰豐
10/07 16:43, 49F
→
10/07 17:14, 9年前 , 50F
我台南人 IKEA會特地帶來高雄 鼎泰豐也
10/07 17:14, 50F
→
10/07 17:14, 9年前 , 51F
會 但也不算常
10/07 17:14, 51F
推
10/07 18:29, 9年前 , 52F
台南人會來高雄逛百貨都是探親附帶，不是特
10/07 18:29, 52F
→
10/07 18:29, 9年前 , 53F
地去的
10/07 18:29, 53F
→
10/07 18:31, 9年前 , 54F
台南除了需要高雄的電廠發的電，沒有需要高
10/07 18:31, 54F
→
10/07 18:31, 9年前 , 55F
雄其他東西
10/07 18:31, 55F
→
10/07 18:33, 9年前 , 56F
台南就是高雄的強力競爭者，而且持續拉大領
10/07 18:33, 56F
→
10/07 18:33, 9年前 , 57F
先差距中，高雄人醒一醒
10/07 18:33, 57F
‣ 更多 heysucc 的文章
文章代碼(AID): #1PruWNJE (Kaohsiung)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 7 之 8 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 heysucc 的文章
文章代碼(AID): #1PruWNJE (Kaohsiung)