PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高雄輕軌美術館區段3站 動工難！房價最高、意見最多

看板Kaohsiung (高雄)作者 (噫！)時間5年前 (2020/10/04 18:52), 5年前編輯推噓29(34推 5噓 355→)
留言394則, 43人參與, 5年前最新討論串1/1
1.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1820891 2.完整新聞標題: 高雄輕軌美術館區段3站　動工難！房價最高、意見最多 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: (陳建宇/ETtoday) 高雄輕軌2期因為行經爭議路段，迄今遲遲未能全線動工，不過在還未通車的各站裡面， 位於美術館周邊的3站，房價就已站穩2字頭。其中，最高的是C21美術館東站，方圓500公 尺的住宅均價為24.4萬元，房仲業者表示，美術館是高雄相當精華的住宅區，近期生活機 能不斷充實，房價高也很合理。 高雄的輕軌第2階段由於部分區段如大順路、美術館有民眾抗爭，因此一直未能全線動工 ，日前高雄市政府也召開5場公聽會，但還是未能平息爭議，因此除了無爭議的路段持續 施工之外，從C21~C30這段都仍暫緩施工。 即便如此，因為有鐵路地下化以及輕軌的利多議題，就算還沒動工房價一樣維持高檔， 根據信義房屋統計，尚未通車的輕軌第2階段裡，房價最高的3個站都位於美術館一帶，第1 名是C21美術館東站，均價每坪24.4萬元，第2名的C19馬卡道站均價每坪24.3萬元，而第3 名則是台鐵美術館站的23.6萬元。 高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示，美術館是高雄的房市蛋黃區，房價本來就 高，最近幾年區域內的生活機能也愈來愈成熟，包括星巴克、寶雅、爭鮮等紛紛進駐美術 東二路，而美術館東站的位置就在美術館路及美術東二路口，生活機能相對較佳，因此可 能成為輕軌第2階段房價較高的1站。 信義房屋美術東二店專案經理楊沛函表示，該區段的屋齡較新，而且有鐵路地下化及輕 軌加持，便利性更受期待，新大樓成交價每坪從25~32萬元都有，一般的中古屋房價約每坪 20~22萬元，但若具備景觀條件或知名建商的物件，房價更可以到每坪30萬元。 -- 抓到南蠻人喇！2篇退文好吃 ^Q^ https://imgur.com/QjCyvWM.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.130.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1601808770.A.671.html
推
10/04 18:54, 5年前 , 1F
台北人也是笑笑
10/04 18:54, 1F
推
10/04 18:57, 5年前 , 2F
給你期待可是不給你蓋
10/04 18:57, 2F
推
10/04 19:14, 5年前 , 3F
暖邁繼續軟 讚
10/04 19:14, 3F
噓
10/04 19:49, 5年前 , 4F
這價錢很正常吧＝＝
10/04 19:49, 4F
→
10/04 19:50, 5年前 , 5F
現在22要買不到了.
10/04 19:50, 5F
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10/04 19:50, 5年前 , 6F
最近很抓狂..XD
10/04 19:50, 6F
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10/04 19:51, 5年前 , 7F
22大概只剩賓果可以買.
10/04 19:51, 7F
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10/04 19:51, 5年前 , 8F
很快會續建,捷運局優化方案提上去,不管怎樣一定要決
10/04 19:51, 8F
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10/04 19:51, 5年前 , 9F
定,不可能一直拖
10/04 19:51, 9F
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10/04 19:51, 5年前 , 10F
不過因為輕軌,美術館路倒是不少景觀宅再釋出.
10/04 19:51, 10F
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10/04 19:51, 5年前 , 11F
因為輕軌所以利多，卻不給蓋。這啥邏輯
10/04 19:51, 11F
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10/04 19:53, 5年前 , 12F
2字頭？ 還以為多貴
10/04 19:53, 12F
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10/04 19:53, 5年前 , 13F
可能新北市深坑區吧
10/04 19:53, 13F
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10/04 19:54, 5年前 , 14F
住南部就是要住透天 住大樓有什麼特別的
10/04 19:54, 14F
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10/04 19:59, 5年前 , 15F
美術館的透天不一定比大樓貴.
10/04 19:59, 15F
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10/04 20:00, 5年前 , 16F
美術館社區型透天本來一千多萬就有了.
10/04 20:00, 16F
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10/04 20:00, 5年前 , 17F
現在可能在2000上下.
10/04 20:00, 17F
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10/04 20:00, 5年前 , 18F
主要是透天不好住的問題.
10/04 20:00, 18F
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10/04 20:00, 5年前 , 19F
美術館那邊就是用來炒的…
10/04 20:00, 19F
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10/04 20:00, 5年前 , 20F
不知道為啥那麼多人嚮往透天..XD
10/04 20:00, 20F
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10/04 20:00, 5年前 , 21F
我住了大半輩子的透天,現在有透天也不想住.
10/04 20:00, 21F
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10/04 20:01, 5年前 , 22F
除非我有一個園丁幫我除草整理花園和打掃房子.
10/04 20:01, 22F
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10/04 20:01, 5年前 , 23F
哪邊生活機能又不好…
10/04 20:01, 23F
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10/04 20:01, 5年前 , 24F
機能??....美國好區機能不就更爛..XD
10/04 20:01, 24F
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10/04 20:02, 5年前 , 25F
以前的人才喜歡住在熱鬧的地方,有被遺忘恐懼感.
10/04 20:02, 25F
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10/04 20:02, 5年前 , 26F
現在人注重生活品質,都會強調住商分而不離.
10/04 20:02, 26F
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10/04 20:02, 5年前 , 27F
早期澄清湖別墅,陽明山別墅,機能也很爛阿.
10/04 20:02, 27F
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10/04 20:02, 5年前 , 28F
但怎麼有錢人都愛住那種?
10/04 20:02, 28F
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10/04 20:03, 5年前 , 29F
以前人大多都窮,所以對繁華有虛榮的嚮往.
10/04 20:03, 29F
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10/04 20:03, 5年前 , 30F
它們生活品味也很差.
10/04 20:03, 30F
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10/04 20:03, 5年前 , 31F
所以愛擠熱鬧.
10/04 20:03, 31F
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10/04 20:04, 5年前 , 32F
但其實你看古今中外,貴族區一般都不會太熱鬧.
10/04 20:04, 32F
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10/04 20:04, 5年前 , 33F
因為你看到那麼多車和人就會覺得很煩.
10/04 20:04, 33F
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10/04 20:04, 5年前 , 34F
至於買東西??...以前還麻煩要管家去買.
10/04 20:04, 34F
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10/04 20:04, 5年前 , 35F
現在叫熊貓就好了..送到門口.
10/04 20:04, 35F
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10/04 20:11, 5年前 , 36F
美術館哪邊最好是蛋黃區…這篇是廣告文吧，建商真
10/04 20:11, 36F
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10/04 20:11, 5年前 , 37F
的急了
10/04 20:11, 37F
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10/04 20:11, 5年前 , 38F
美術館平均房價北高最高,你不是蛋黃區是甚麼..XD
10/04 20:11, 38F
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10/04 20:11, 5年前 , 39F
他剛幹掉農16.
10/04 20:11, 39F
還有 316 則推文
還有 1 段內文
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10/04 23:24, 5年前 , 356F
樓上這個理論聽十幾年了 呵呵
10/04 23:24, 356F
推
10/04 23:25, 5年前 , 357F
我去買個雞排跟珍奶一下。
10/04 23:25, 357F
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10/04 23:33, 5年前 , 358F
輕軌討厭 汽機車塞在路上排廢氣就OK 可以 這很華國
10/04 23:33, 358F
推
10/04 23:42, 5年前 , 359F
本來可以快速通過的汽機車因為輕軌卡在那邊
10/04 23:42, 359F
→
10/04 23:42, 5年前 , 360F
才是真正的增加廢氣
10/04 23:42, 360F
推
10/04 23:49, 5年前 , 361F
台鐵美術館不就輕軌C20
10/04 23:49, 361F
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10/04 23:51, 5年前 , 362F
快速通過(笑wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
10/04 23:51, 362F
推
10/04 23:52, 5年前 , 363F
本來可以搭大眾運輸卻要自己開車才是增加廢氣吧
10/04 23:52, 363F
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10/04 23:55, 5年前 , 364F
時間太多或太不值錢的就去坐輕軌啊 不奉陪
10/04 23:55, 364F
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10/04 23:57, 5年前 , 365F
輕軌蓋完只是本來坐公車的變成做輕軌而已
10/04 23:57, 365F
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10/04 23:57, 5年前 , 366F
絕對少不了多少廢氣的
10/04 23:57, 366F
噓
10/05 00:02, 5年前 , 367F
亂入問一下ceca大 左營高鐵那一區房價趨勢與生活
10/05 00:02, 367F
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10/05 00:02, 5年前 , 368F
機能您怎麼分析
10/05 00:02, 368F
推
10/05 00:06, 5年前 , 369F
這篇推文好精彩給個讚
10/05 00:06, 369F
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10/05 00:42, 5年前 , 370F
高鐵非民生必需品,所以高鐵本身的定位影響有限.
10/05 00:42, 370F
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10/05 00:42, 5年前 , 371F
因此高鐵幾乎成為了,巨蛋往北的延伸住宅區.
10/05 00:42, 371F
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10/05 00:42, 5年前 , 372F
閒巨蛋貴,就買生態園區或高鐵.
10/05 00:42, 372F
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10/05 00:42, 5年前 , 373F
大概這種概念產生的市場.
10/05 00:42, 373F
噓
10/05 01:37, 5年前 , 374F
勇敢一點學天母人啥都不要公車就好啊，笑死
10/05 01:37, 374F
→
10/05 05:28, 5年前 , 375F
討論廢氣 乾脆說紅綠燈才是大魔王
10/05 05:28, 375F
推
10/05 07:14, 5年前 , 376F
問房仲？問狗比較準
10/05 07:14, 376F
推
10/05 07:45, 5年前 , 377F
兩大黨金主最多
10/05 07:45, 377F
推
10/05 09:23, 5年前 , 378F
我就從中都電梯透天搬到美術館大樓阿..大樓才讚
10/05 09:23, 378F
※ 編輯: Skydier (111.83.130.89 臺灣), 10/05/2020 09:47:21
推
10/05 09:55, 5年前 , 379F
美術館是全市民共有的，居民不想要就軌道直接開進
10/05 09:55, 379F
→
10/05 09:55, 5年前 , 380F
園區啦
10/05 09:55, 380F
推
10/05 10:20, 5年前 , 381F
純粹覺得號稱蛋黃的美術館單價只有24.4。坐看不少代
10/05 10:20, 381F
→
10/05 10:20, 5年前 , 382F
銷吹的均價30什麼時候會出現
10/05 10:20, 382F
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10/05 10:44, 5年前 , 383F
把美術館拿來祭旗幹嘛？
10/05 10:44, 383F
→
10/05 10:45, 5年前 , 384F
房價要漲了，應該要高興，有邁邁真好
10/05 10:45, 384F
→
10/05 10:45, 5年前 , 385F
為了房價怎麼可以抗爭？
10/05 10:45, 385F
→
10/05 18:00, 5年前 , 386F
新建案平均破30了
10/05 18:00, 386F
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10/05 18:00, 5年前 , 387F
新建案是未來價格的指標
10/05 18:00, 387F
→
10/05 18:01, 5年前 , 388F
新建案，最貴灣區，其次美術館
10/05 18:01, 388F
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10/05 18:01, 5年前 , 389F
並且價格價格正在跟其他人拉開距離中
10/05 18:01, 389F
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10/06 22:12, 5年前 , 390F
炒房垃圾 呵呵
10/06 22:12, 390F
噓
10/07 01:29, 5年前 , 391F
輕軌二階暫緩溝通 以前是耽誤高雄 現在是體察民情XD
10/07 01:29, 391F
→
10/07 01:29, 5年前 , 392F
D
10/07 01:29, 392F
推
10/07 15:51, 5年前 , 393F
華腦滿腦子只想著停車開車的需求 對牠們來說塞車才
10/07 15:51, 393F
→
10/07 15:51, 5年前 , 394F
是文明進步大都市的象徵吧
10/07 15:51, 394F
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