Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?

看板Kaohsiung (高雄)作者 (d83n3n3)時間3年前 (2021/09/14 00:47), 編輯推噓6(9314)
留言26則, 15人參與, 3年前最新討論串3/9 (看更多)
身在營建產業,今年通膨極為離譜。 一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。 弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。 人工也是,越南籍焊工日薪8800,台籍破萬。 純以成本來說,今年你看到新屋:(11X坪數+最新成交地價X土地坪)X1.2 低或等於這數字都是滯後價格,恭喜你找到逃過通膨的漏網之魚,快點下決定。 再來是資金之寬鬆,現在已經有40年X1.31%的玩意,不只一家,還不需要什麼條件。 就算沒有GG,通膨+資金就足夠to the moon。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.227.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631551670.A.B15.html

09/14 00:54, 3年前 , 1F
最可怕的是,大型建商炒地價,把小建商洗光了.
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所以土地現在落在少數人手上.
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而地價哄抬起來,代表所有新屋成本都上去.
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新屋一般就是比照"當下地價"去做賣價基礎.
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這是建商高級炒作技巧,抓得時機超級漂亮.
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因此,房價無解...
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沒有台積電就要大炒,現在有台積電就整個抓狂炒.
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09/14 00:59, 3年前 , 8F
熱錢要找個方向去
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不買讓你套
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我自己買C鋼DIY,年初跟現在漲了整整一倍
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09/14 01:13, 3年前 , 11F
連電線都在漲啊
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09/14 01:22, 3年前 , 12F
不要再吹了,次貸風暴不就泡沫化了
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現在房價要崩盤唯一的機會就是台積電突然倒閉,樓上
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09/14 01:42, 3年前 , 14F
你自己判斷這機率高不高吧
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放眼未來沒有這麼理想化
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千萬別買,讓建商套住就對了
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09/14 07:43, 3年前 , 17F
好慘,還在講以前次貸風暴,金融海嘯之後發明出qe這
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東西,現在只要遇到準備要風暴時候就會立刻使用qe是
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要怎麼崩
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09/14 09:33, 3年前 , 20F
哪來的次貸?你要當銀行放二胎嗎 ?沒有的事情也拿
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09/14 09:33, 3年前 , 21F
來說嘴
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09/14 09:44, 3年前 , 22F
那來的崩盤啦,你那裡來的這種不切實際的說法?
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09/14 09:45, 3年前 , 23F
你當作房地產銷售人員是塑膠的嗎?
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09/14 10:02, 3年前 , 24F
營收數字會說話啦
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09/14 20:39, 3年前 , 25F
好的這周立馬去簽約 現買現賺
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09/14 21:29, 3年前 , 26F
房價就自由市場機制,原料漲就檢討?針對性嗎?
09/14 21:29, 26F
文章代碼(AID): #1XFu2siL (Kaohsiung)
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