[新聞] 高雄淪投資套利天堂? 付69萬買預售屋換約賺400萬

看板Kaohsiung (高雄)作者 (小星)時間3天前 (), 1天前編輯推噓21(27632)
留言65則, 37人參與, 1天前最新討論串2/2 (看更多)
請討論與多數高雄市民有直接關聯性(事/物)的文章。高雄點請參考新聞文規定A 請勿利用高雄板發佈cp文、洗文章、衝文章數,違者退文/水桶。 →類似新聞4小時內若無追加資訊,禁止發佈該新聞。 若有新資訊請依 #1S6oiFv7 規定標示,違反者刪文;如若惡意者將以退文及水桶處理 -----------------(以上看完可按ctrl+y刪除)--------------------------- -----------------以下發文提示發文後請勿刪除------------------------ 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://news.ttv.com.tw/news/11011240031000N 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章 高雄淪投資套利天堂? 付69萬買預售屋換約賺400萬 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 2021.11.24 18:48 媒體: TTV 作者: 高雄/吳玫萱、柯承浩 責任編輯/吳苡榛 媒體來源如:蘋果日報、中央社 作者定義:1.自然人 2.撰稿人或主編 缺少任一媒體資訊,將依新聞文規定,文章退回。 4.完整新聞內容: https://i.imgur.com/t5A2heq.jpg
台積電進駐,高雄恐怕淪為投資套利天堂。圖/台視新聞 高雄房價漲翻天,現在連預售屋換約也翻倍漲!最近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差,以美術館地段為例,有屋主買了724萬元的預售屋,只付了69萬元,就想靠換約賺400萬價差,投資報酬率狂飆580%,儘管這只是少數個案,但近期高雄房產花式翻漲,也讓市府急修囤房稅,要趕在年底前送審,鐵腕打炒房。 「投報率580%」 付69萬買預售屋換約想賺400萬 隨著原物料上漲,各地缺工缺料,又碰上台積電進駐,高雄房產市場炙手可熱,現在連預售屋換約價格也翻倍漲。舉例來說,美術館22.61坪的預售屋,當初買724萬,如今房子還沒蓋完已經要賣到1124萬,屋主只付了69萬元,成交現賺400萬,投資報酬率高達580% https://i.imgur.com/YslPV8g.jpg
高雄一名屋主,買了美術館預售屋,屋主只付了69萬元,成交現賺400萬。圖/台視新聞 48萬買預售屋換約加價賣 「想賺215萬」翻4倍! 買預售屋可以大賺價差的房子不只一例!位於橋頭24.05坪的預售屋,當初買473萬,現在賣688萬,屋主只花48萬元,成交就賺215萬元,投報率479%,成為投資客套利天堂。 https://i.imgur.com/YKv603V.jpg
橋頭也發生同樣事件!屋主只花48萬元,成交就賺215萬元。圖/台視新聞 急修法打炒房! 高雄市府拚年底前送審過關 商用不動產研展部主任許值瑋表示,「價格還是取決於市場。」 雖然目前想以換約方式賺取高額價差,在房產市場仍屬於罕見個案,但房子還沒蓋完就淪為炒房工具,房地產價格花式翻漲,也讓市府急修房屋稅徵收自治條例。高雄市長陳其邁說明,會推動囤房稅是因為房屋是用來居住使用,而不是用來囤積炒作。 高雄市府要趕在年底前送審,就怕台積電廠房還沒蓋完,高雄先淪為投資客炒房天堂。 高雄/吳玫萱、柯承浩 責任編輯/吳苡榛 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內超貼者退文處理 一本萬利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.118.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1637770775.A.EF9.html ※ 編輯: Jiapie (1.173.118.113 臺灣), 11/25/2021 00:28:28

11/25 00:46, 3天前 , 1F
==趕快去買
11/25 00:46, 1F

11/25 00:46, 3天前 , 2F
一堆新屋看板掛好幾年了還沒賣掉
11/25 00:46, 2F

11/25 00:53, 3天前 , 3F
這是合法合理的投資 政府又沒查出什麼問題
11/25 00:53, 3F

11/25 00:55, 3天前 , 4F
不是要打仗了?還有時間炒房!
11/25 00:55, 4F

11/25 02:53, 3天前 , 5F
這是新聞還是廣告
11/25 02:53, 5F

11/25 05:58, 3天前 , 6F
高雄發大財,沒空啦。
11/25 05:58, 6F

11/25 06:19, 3天前 , 7F
經濟火車頭衝衝衝,高雄起飛
11/25 06:19, 7F

11/25 06:40, 3天前 , 8F
只會越來越貴 只有買不起房的整天幻想政府打房會便
11/25 06:40, 8F

11/25 06:40, 3天前 , 9F
11/25 06:40, 9F

11/25 06:40, 3天前 , 10F
最好那麼多人買喔 好啦是我買不起
11/25 06:40, 10F

11/25 06:58, 3天前 , 11F
台南高雄現在都這樣玩。投資客很多
11/25 06:58, 11F

11/25 07:21, 3天前 , 12F
經濟火車頭,讚讚
11/25 07:21, 12F

11/25 07:24, 3天前 , 13F
房地合一2.0就在打這種的啊
11/25 07:24, 13F

11/25 07:26, 3天前 , 14F

11/25 08:16, 3天前 , 15F
所以他要繳 400*0.45 = 180萬的房地稅???
11/25 08:16, 15F

11/25 08:34, 3天前 , 16F
嚴謹買賣紅單,但可以換約,根本搞笑
11/25 08:34, 16F

11/25 09:10, 3天前 , 17F
這種換約就是不扣稅的,私下換查不到,一開始台中就
11/25 09:10, 17F

11/25 09:10, 3天前 , 18F
很多人這樣玩,想不到高雄也淪陷了
11/25 09:10, 18F

11/25 09:13, 3天前 , 19F
早就炒翻了,最大筆都在建商帶銷手上,一般人很少
11/25 09:13, 19F

11/25 09:15, 3天前 , 20F
財富自由就靠這次了
11/25 09:15, 20F

11/25 09:15, 3天前 , 21F
這是廣告吧 是哪個建商想騙人去買預售屋嗎?
11/25 09:15, 21F

11/25 09:15, 3天前 , 22F
換約要被查稅,誰說私下不用的
11/25 09:15, 22F

11/25 09:16, 3天前 , 23F
你至少就要去建商那邊作異動,建商也得送登錄
11/25 09:16, 23F

11/25 09:19, 3天前 , 24F
建商賺不到你轉讓的錢,然後被查到它最多要被罰百萬
11/25 09:19, 24F

11/25 09:22, 3天前 , 25F
這麼喜歡當球的,我還沒聽過,楠梓這邊最多就是蓋好
11/25 09:22, 25F

11/25 09:22, 3天前 , 26F
過了本來預計時間還綁死不賣的,封盤的比比皆是
11/25 09:22, 26F

11/25 09:24, 3天前 , 27F
魯空就整天幻想,那麼好賺自己不會去賣?連幾十萬都
11/25 09:24, 27F

11/25 09:24, 3天前 , 28F
沒有還討論房產幹嘛:)
11/25 09:24, 28F

11/25 09:58, 3天前 , 29F
囤房稅一出,你租屋族就皮繃緊了
11/25 09:58, 29F

11/25 10:19, 3天前 , 30F
現在很多投客搶好幾間預售想賺轉約,但自合一2.0以
11/25 10:19, 30F

11/25 10:19, 3天前 , 31F
後很多建商怕麻煩都不接受!
11/25 10:19, 31F

11/25 10:19, 3天前 , 32F
01就有一個在po文公審台南的宇成建設XD,看來被套
11/25 10:19, 32F

11/25 10:19, 3天前 , 33F
到了!
11/25 10:19, 33F

11/25 10:19, 3天前 , 34F
現在房地產都是要持久五年十年來炒。要投入前要先
11/25 10:19, 34F

11/25 10:19, 3天前 , 35F
算好金流嘎不嘎的過!
11/25 10:19, 35F

11/25 10:20, 3天前 , 36F
新聞有報 建商規定預售不得轉約是違法的餒
11/25 10:20, 36F

11/25 10:23, 3天前 , 37F

11/25 10:50, 3天前 , 38F
震怒 哈
11/25 10:50, 38F

11/25 11:05, 3天前 , 39F
所以可以找消保會來協調阿!不過這樣子就給政府監
11/25 11:05, 39F

11/25 11:05, 3天前 , 40F
督自己的麻煩。原本換約價差想拿現金偷天換日,結果
11/25 11:05, 40F

11/25 11:05, 3天前 , 41F
搞得自己可能會被繳交高額稅金!
11/25 11:05, 41F

11/25 11:10, 3天前 , 42F
價值是被市場拱上去的,價值是人的需求創出來的。
11/25 11:10, 42F

11/25 11:10, 3天前 , 43F
嫌貴,不要買不就得了~~你管他制度面玩真玩假的...
11/25 11:10, 43F

11/25 11:11, 3天前 , 44F
風大雨點小啦
11/25 11:11, 44F

11/25 11:20, 3天前 , 45F
再過10年大家賺的夠了,就會打到這塊的,不要急
11/25 11:20, 45F

11/25 11:32, 3天前 , 46F
所以成交了嗎?
11/25 11:32, 46F

11/25 11:50, 3天前 , 47F
南北房蟲一起串聯 就是這麼簡單
11/25 11:50, 47F

11/25 11:55, 3天前 , 48F
不用扣稅?
11/25 11:55, 48F

11/25 12:35, 3天前 , 49F
唉 以前韓國瑜市長執政的時候就沒有人炒房 那個時候
11/25 12:35, 49F

11/25 12:35, 3天前 , 50F
人人都租得起房走
11/25 12:35, 50F

11/25 12:36, 3天前 , 51F
房子
11/25 12:36, 51F

11/25 12:38, 3天前 , 52F
現在賣預售的就是都這樣啊 但要有盤子肯接 XDDD
11/25 12:38, 52F

11/25 12:38, 3天前 , 53F
投資客只花67萬 但買家要拿出67+投客想賺的價差喔
11/25 12:38, 53F

11/25 12:39, 3天前 , 54F
拿得出2.300萬現金的直接去跟建商買就好 跟投客買?
11/25 12:39, 54F

11/25 12:52, 3天前 , 55F
被投客搶光的話,是要怎麼再跟建商買xd
11/25 12:52, 55F

11/25 13:11, 3天前 , 56F
預售屋有風險啦 斟酌就是
11/25 13:11, 56F

11/25 13:11, 3天前 , 57F
比較好笑的是 一堆人不要預售的風險
11/25 13:11, 57F

11/25 13:11, 3天前 , 58F
卻想要預售屋的價格
11/25 13:11, 58F

11/25 14:41, 3天前 , 59F
台積來高雄,高雄人真的有感受到好處嗎?
11/25 14:41, 59F

11/25 15:00, 3天前 , 60F
就是好的樓層格局都在投資客手中了啊 不然誰想跟投
11/25 15:00, 60F

11/25 15:00, 3天前 , 61F
資客買Q__Q
11/25 15:00, 61F

11/25 16:06, 3天前 , 62F
大家都賺好多!!!
11/25 16:06, 62F

11/25 16:21, 3天前 , 63F
那麼好賺還不多買一點?
11/25 16:21, 63F

11/26 12:40, 2天前 , 64F
已經炒完再鎖住籌碼的意思嗎?
11/26 12:40, 64F

11/27 09:19, 1天前 , 65F
邁邁說有好處就是有好處,質疑他嗎?
11/27 09:19, 65F
他不是說要徵囤房稅?就再看看囉~ ※ 編輯: Jiapie (218.164.115.68 臺灣), 11/27/2021 12:02:50
文章代碼(AID): #1XdcONxv (Kaohsiung)
文章代碼(AID): #1XdcONxv (Kaohsiung)