PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [問題] 高雄房價也太貴了吧

看板Kaohsiung (高雄)作者 (真理報)時間4年前 (2021/12/20 00:40), 編輯推噓21(21推 0噓 28→)
留言49則, 23人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《maoluyi (紫芸)》之銘言： : 昨天陪表妹去看電梯公寓 : 印象中公寓公設幾乎很少,但再怎麼少,也25%公設 : 在原高雄市區 : 三房含車位 開價900萬(未裝潢),室內19坪 : 二房無車位 開價600萬(未裝潢),室內11坪2房(真懷疑能住人嗎) 我不敢說這樣叫便宜，還是說是貴 原高雄市區，所以從楠梓到小港，從鼓山到苓雅，都算是吧？ 您說的是龍水里、文化中心、河堤、文山還是農十六？？ : 還一直和我表妹說這裡很單純,才不到20戶,算是很少了 : 感覺真的好貴 20戶的單純，我想到的是維修攤下來的高額費用和免不了的昂貴管理費 : 我表妹:市立教師 ,代銷說現在最多都是貸8成 : 現在全新電梯公寓都要那麼貴喔 另外，好像習慣稱這種建物叫華廈？？ 另外，「全新」的公設25%而已？ 請問是哪個建案，應該一堆人有興趣吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.108.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1639932008.A.47B.html
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12/20 00:54, 4年前 , 1F
定義是公寓6樓以下，華廈7-10，大樓11以上
12/20 00:54, 1F
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12/20 00:54, 4年前 , 2F
7以上強制要裝電梯，但低於7的就選配
12/20 00:54, 2F
推
12/20 01:22, 4年前 , 3F
12/20 01:22, 3F
推
12/20 01:44, 4年前 , 4F
原原po說的會不會是新加坡式公寓！？
12/20 01:44, 4F
推
12/20 01:53, 4年前 , 5F
戶數少的大樓我以為是豪宅才會出現，那種一戶一層的
12/20 01:53, 5F
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12/20 01:53, 4年前 , 6F
這種管理費和維修費都他們都算小錢
12/20 01:53, 6F
推
12/20 02:20, 4年前 , 7F
這種價位會嫌貴的還要跟別人學住少戶，要馬省錢當
12/20 02:20, 7F
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12/20 02:20, 4年前 , 8F
輪流管委 要就管理費一坪100起！
12/20 02:20, 8F
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12/20 02:26, 4年前 , 9F
新加坡式建築沒錯 一樓都停車位 都蓋在郊區
12/20 02:26, 9F
推
12/20 06:05, 4年前 , 10F
一層兩到三戶，二十年前比較多，現在流行鴿子籠路線
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12/20 07:06, 4年前 , 11F
這種新加坡式建築幾乎都蓋在郊區，市區的土地成本蓋
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12/20 07:06, 4年前 , 12F
這種建案是要讓建商賠到脫褲嗎？
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12/20 07:17, 4年前 , 13F
建商應該6以下就是透天。7以上就是大樓（15f）比較
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12/20 07:17, 4年前 , 14F
有賺頭吧
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推
12/20 07:33, 4年前 , 15F
樓上科工館很郊區嗎？
12/20 07:33, 15F
推
12/20 08:19, 4年前 , 16F
不能說是蓋在郊區，而是土地跟容積的大小才是決定要
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12/20 08:19, 4年前 , 17F
蓋什麼戶型的，很多重蓋的公寓沒有拿到足夠面積跟容
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12/20 08:19, 4年前 , 18F
積，在市中心這種蓋法也不意外吧
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12/20 09:08, 4年前 , 19F
現在公寓有管理員喔??
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推
12/20 09:56, 4年前 , 20F
這種一樓車位全新華廈公設比都差不多26%上下啊
12/20 09:56, 20F
推
12/20 10:22, 4年前 , 21F
比較好奇的是現在還會有「全新」「25%低公設」的建
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12/20 10:22, 4年前 , 22F
案嗎？莫非是蓋好十幾年現在才拿出來賣？
12/20 10:22, 22F
推
12/20 10:46, 4年前 , 23F
我家就類似這個條件在新興區 都40年了
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推
12/20 11:08, 4年前 , 24F
新加坡式公寓都這樣的，公設比低
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12/20 11:10, 4年前 , 25F
大樓公設比高，蓋的高建築工法成本也高，小型建商
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12/20 11:10, 4年前 , 26F
玩不起的
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推
12/20 11:17, 4年前 , 27F
這種新華廈在林園很多, 三房加車位不到600萬.
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12/20 11:18, 4年前 , 28F
很多投資客也跑來炒了, 相比市區便宜許多
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12/20 11:21, 4年前 , 29F
朋友買在林園,說排他前面的投資客一買就是兩戶
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12/20 11:22, 4年前 , 30F
炒房發大財啊，政府開綠燈不炒的註定要當低端
12/20 11:22, 30F
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12/20 13:05, 4年前 , 31F
原po講到刪了 哭啊
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12/20 13:06, 4年前 , 32F
新加坡式的地下室不用挖的深，蓋的樓也不高
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12/20 13:07, 4年前 , 33F
蓋起來都滿快的 所以外圍試水溫這樣成本也不用太高
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12/20 13:08, 4年前 , 34F
以前外圍的還是習慣買透天為主 建商有在慢慢改變型
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12/20 13:08, 4年前 , 35F
態
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推
12/20 13:18, 4年前 , 36F
你各位別這樣，紫芸刪文了啦！
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推
12/20 13:20, 4年前 , 37F
原高雄又電梯公寓 就小港跟草衙的兩個建案
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推
12/20 13:21, 4年前 , 38F
炒房發大財
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推
12/20 13:24, 4年前 , 39F
好啦，小港跟草衙一坪30我還真的買不下手！高鐵以南
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12/20 13:24, 4年前 , 40F
夢時代以北就閉眼隨便買！
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推
12/20 13:53, 4年前 , 41F
樓上 小港明年會開你眼界。高雄人其實很有錢
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推
12/20 14:33, 4年前 , 42F
亂扯一通結果自己刪文….
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推
12/20 16:35, 4年前 , 43F
有錢也不會去買小港那個垃圾，說是森林公園結果沒
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12/20 16:35, 4年前 , 44F
幾顆樹
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推
12/20 17:36, 4年前 , 45F
紫芸還怒po第二篇說還有人在相信實價登錄，殊不知
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12/20 17:36, 4年前 , 46F
中古屋貸款成數都是銀行用實價在取決 還有增貸金額X
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12/20 17:36, 4年前 , 47F
D！
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推
12/22 09:15, 4年前 , 48F
第一次買房抱怨貴很正常，抱怨過認清事實趕快挑可
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12/22 09:15, 4年前 , 49F
以的買才是正確的決定。
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