[新聞] 耗時13年　高雄貧民窟都更翻身上看4字頭

看板Kaohsiung (高雄)作者oasis66666 (荷馬)時間4年前 (2021/12/24 15:00)推噓7(7推 0噓 3→)

留言10則, 7人參與討論串1/1

-----------------以下發文提示發文後請勿刪除------------------------ 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://reurl.cc/jgX7ZD 蘋果新聞網 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章耗時13年　高雄貧民窟都更翻身上看4字頭 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2021.12.24 媒體:蘋果新聞網作者:葉家銘／高雄報導媒體來源如:蘋果日報、中央社作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定，文章退回。 4.完整新聞內容: 位於高雄市中正一路的社會住宅「博愛大樓」，1966年由高市社會局興建，規劃128戶供低收入戶購入或承租，然因建物年久失修惡化，成為知名貧民窟，2008年高市府公告規劃更新地區，京城建設開始整合，2013年當時該都更案已通過，後來京城建設持續整合鄰近民宅，本週三（22日）終於完成變更事業及權利變化審議，耗時長達13年，目前建物規劃設計仍在內部討論，不會立即推出，將鎖定首購與首換宅。「博愛大樓」地段位於高市精華區，基地位於苓雅區中正一路與福德三路口，面積達1335 坪，正對捷運五塊厝站出口，未來將興建地上33樓、地下6樓超高大樓，社區共479戶，而該建築獲得綠建築銀級標章。京城建設發言人周敬恆指出，該案整合過程中經過無數次開會討論與當地居民溝通，耗時長達13年才完成，然而目前建物規劃設計仍在內部討論，不會立即推出，而坪數將數首購與首換宅。京城都更案因地段精華，且又正對捷運站口，針對區段房市，富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，目前區段新屋房價已坐穩3字頭，該棟大樓屬超高大樓，未來將成為中正金融商圈地標建築，若目前推出成交站穩35萬元很有機會，若再晚幾年推出可能上看4字頭行情，因建案旁就有五塊厝公園、武廟市場等，區段購屋需求量大，推估是當時京城願意投入都更主因。都更整合過程耗時，如去年底就有浤圃建設整合成功大立漢神百貨商圈「五福土銀」都更案，該棟大樓屋齡逾35年，過去時常有磚瓦掉落情形，浤圃建設總經理蘇姿菁指出，都更整合過程中在「權利價值查估」、「共同負擔比例」、「建築規劃設計」與「續建機制」等都要經過許多討論，過程耗時，以公司購地到整合成功耗時達9年，耗費許多人力與時間。（葉家銘／高雄報導） 5. 心得希望這案能做高雄都更的新指標，願意投入都更還是值得鼓勵和掌聲的備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.142.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1640329229.A.088.html ※ 編輯: oasis66666 (42.77.142.245 臺灣), 12/24/2021 15:04:03

[新聞] 耗時13年 高雄貧民窟都更翻身上看4字頭

[新聞] 耗時13年　高雄貧民窟都更翻身上看4字頭