Re: [心情] 百福的房價....

看板Keelung (基隆)作者mingforu (大班的小明)時間13年前 (2011/10/15 04:03)推噓7(7推 0噓 1→)

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※ 引述《sayesvv2 (豬子)》之銘言： : 最近家裡想換屋,因為住百福社區,所以就先找附近的, : 看了一個新屋建案百x華廈,還以為看錯了,每坪17萬3起... 這價格是絕對買不到的..XD..廣告戶嘛 : 是我太久沒注意基隆的房價嗎?怎麼百福也開到這麼高了, : 捷運應該還沒定案吧??? 社區的房價從三年多前椰林清境二期、葛萊美、精心園、明軒麗景這四間開價14萬到17萬一直到現在的去年山水京站預售開價約18萬、百福華廈站上2字頭實在是很magic~~~ 但百福的房價這幾年下來有緩慢起漲的趨勢這要拜鄰近汐止房價快速起漲所賜漲勢最明顯的時間點大概是在去年10月後開始當初報紙上刊登了一篇報導，捷運延伸到百福這個訊息一發布汐止內湖地區的某些客人來此卡位當時有些賣了好些時間的、狀況比較差的房子在那個時間點很反常的快速成交再者，近一年下來社區裡面先前有些閒置中的共有土地都陸陸續續有成交的消息傳出山水京站就是一個很明顯的例子捷運的話題性，是房價被炒作的一個容易上手的題材以百福社區來講 30多年前市地重劃實施建築管制後社區內大部分的屋齡普遍都在30年左右這些老房子，漲價的幅度有限但還是有上升的我想原po家的房子應該差不多是在這屋齡上下社區的容積建蔽率是50/200是很低的加上現在土地價值拉高另外建築成本也有上漲的情況底下新房的價格以社區人的角度來看是很誇張、難以置信的但是卻還是有人買單..XD 原PO有興趣可以去探聽一下最近社區的土地成交價聽到後你一定會嚇一跳...= = -- ◢█◢◣◢◣█◣ █◢◤ ◥◣ 嘿嘿...燒到了吧~~~!! ◤ ◥ d ▁ ▁ b ◢ ◢▇◣◢◣◢◣◣◢▇◣ ◥"" ""◤◥ ◣▉▉▉█▉██▉◥▇█ ◥□▄▄□◤ ◤ ▉▉▉◥◤◥◥◤◥▇◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.22.144