Re: [新聞] 南鐵地下化案賴清德：自救會版拆更已回收

看板Tainan (台南)作者jiern (jiern)時間10年前 (2016/06/05 00:18)推噓-1(0推 1噓 6→)

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原本我是不想在台南板回覆有關南鐵文章因去年回覆南鐵討論文，被版主打成七日內政治文超貼遭到水桶不過看各位如此高潮，來熱鬧一下再被水桶我也ok 每次寫報告或長一點的文章習慣會講錯一點地方讓有些人高潮一下去年發文記錄當時得知不是無償取得土地 http://goo.gl/AHuxH6 即然各位清楚明白照顧宅土地將近有6千坪（東區），建商只花五億多就得標，且只要花每坪10.5萬以下成本來蓋大樓當照顧宅，其它土地拿來蓋豪宅，你覺得這政策實際上是照顧到誰？可是沒人想討論也沒人在乎，是顏色對了？？至於你舉的實際登錄行情，要不要仔細想一下你的舉例對不對，拿30坪左右建坪來放大看我舉的3樓透天厝，你是沒有想過因為建物建坪小才會造成房價低，因不適合全家居住，地段也無法做店面生意，還是故意不去想，刻意忽略透天小坪數價不高的因素地下化中止後，我那鐵支路旁630萬3樓透天厝就等各位願不願來賣我，請站內信通知我，要加價可商談，最好是東側，因鐵路東側比西側好多了，東側車子都可以開的進去，西側有些地方車子是無法開進去 ※ 引述《YourMom (幼蟒)》之銘言： : : ※ 引述《relize (赤子狼心惽? )》之銘言： : : 作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping : : 標題: Re: [新聞] 南鐵地下化案賴清德：自救會版拆更多房 : : 時間: Sat Jun 4 11:52:57 2016 : : 每次吵南鐵，都會有人喊一坪90萬 : : 把抗爭的居民打成黑五類份子 : [新聞] 台南鐵路地下化徵收戶陳情 : https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1363442585.A.733.html : 台南市長賴清德宣布鐵路地下化支持行政院版本，自救會成員加大抗爭動作，昨天再度集 : 結市府及市議會前抗議，他們強調支持鐵路地下化，但認為徵收價格和實價相差五、六倍 : ，這是民眾最不甘心的。 : 自救會發言人陳致曉表示，來抗爭民眾的家及土地，都是一輩子打拚來的，有的甚至是經 : 過三代才拚出這麼一塊地，就這樣隨便被搶奪過去，這讓大家最不甘心。他說，台南鐵路 : 地下化徵收價格是六萬多元一坪，但根據自救會的調查，被徵收的土地，在鐵路地下化後 : ，目前一坪約在廿五萬到七、八十萬不等，有的甚至到九十萬，雖然錢不是他們現在的重 : 點，但他特別強調，這中間的差價，是否就是市府安撫民眾的誘因。 : http://i.imgur.com/AGCVnEQ.png

: 自救會的宣傳單 : ----------- : 1.政府都決定了，我們反抗有用嗎？ : 有用！可阻擋本案！可提高談判籌碼！ : 4.為何交通部與市政府都堅持鐵路東移計畫？ : 拿我們的地跟財團換錢！ : 6.鐵路不東移，對我們有什麼好處？ : 好處多！官員說地價會漲兩倍！ : 反台南鐵路東移自救會成立的目的就是要用各個面向匯集被徵收戶，用官員所提地價來 : 鼓動居民抗爭有何錯？ : ---------- : : 但從未見到有人講出政府是出多少錢徵收 : 目前協議價購是仁德區 : 東區和北區還沒 : : 也很少人想了解居民抗議的原因，要求徵收費加價是事實，為什麼要求加價 : : 南鐵地下化被徵收的地段，位置台南市區 : : 政府以土地一坪6萬及建坪一坪6萬徵收 : 一坪6萬的來源是仁德區某個抗議的居民出來講的 : http://tinyurl.com/jgoa7g7 : 仁德區的鄭姓拆遷戶表示，住在鐵路旁多年，當然很樂見鐵路地下化，但不了解為什麼做 : 工程要拆掉他的房子。鐵工局說要以市價來協議價購，但土地估每坪新台幣6萬元，一棟2 : 樓半的透天厝只值280萬元。 : 但透天厝幾年沒有透露 : 也沒有其他資訊 : 所以280萬是多還是少 : 沒人知道 : 不過仁德區徵收128筆土地 : 到現在只有這位鄭姓住戶出來痛批徵收價太低 : 1/128這比例.... : : 以一戶透天30坪3層樓來算 : : 土地30*6=180萬 : : 建物2.5*30*6=450萬 : : 450萬+180萬=630萬 : : 一戶市區中古透天厝徵收價只有630萬 : : 另一邊鐵路西邊或拆遷戶旁的未拆遷住戶，同樣大小透天厝 : : 你加價破千萬還不見得可以買到 : 鐵路西邊是北門路精華商業區 : 價格自然比東邊高 : 我以為這種事大家都知道.... : : 因只賣千萬的話，大家搶著要 : : 而針對拆遷戶蓋的照顧宅大樓，一坪賣10.5萬，那邊有分等級，蓋照顧宅是低於一坪 10 : : 萬成本來蓋，另一邊是建商蓋豪宅賣30-40萬，照顧宅車位還要另外買，對拆遷戶來講? : : 了地段變差外，原本透天厝變成只剩30-40坪，還要再扣公設坪數 : : 拿630萬購買照顧宅，房子+車位+裝潢可能還有貼錢，更何況拆遷戶大多只是二樓透天? : : ，拿不到5百萬元補償金 : 東區和北區連都市計畫都被內政部擋住了 : 連協議價購都還沒開始 : 你怎麼會知道徵收價格? : : 至於當初接受電視新聞採訪，喊一坪90萬的民眾，已經被指認出是住旁邊未拆遷戶的居 : : ，但不管喊多少沒人覺得市府喊的徵收價會不會太低 : 是被誰指認? : 好像沒看到這種指認的文章 : 不過徐世榮自己講過90萬 : 自救會也說過90萬 : 凡講過必留下痕跡的東西也要學勝文切割.... : 我也是醉了 : : 想不透南鐵照顧宅政策是在照顧誰 : 如果覺得不被照顧可以不買 : 照顧住宅又不是強迫的 : : 為什麼要用東區數千坪政府土地無償給建商蓋，然後建商用一部份土地蓋照顧宅賣號稱 : : 本價給拆遷戶，其它土地蓋豪宅大樓一坪賣30-40萬給建商賺 : : 為什麼不乾脆把土地直接賣給建商，拿土地賣出所賺的錢直接加價補償給拆遷戶 : 怎麼不是土地賣一賣幾十億分給所有台南市民阿? : 推 BDACK: 我記得有說阿政府出30-40萬阿 06/04 12: 01 : : 有呀 : : 把那5-6千坪東區土地無償給建商（我忘了是5千坪還是6千坪） : ??? : 無償? : 自救會發言人陳致曉指出，南鐵照顧住宅根本就是「壓迫住宅」，五千七百六十八點四坪 : 的土地，富立建設以五億二千五百卅萬得標，與底價僅有百分之一的差距，換算一坪只有 : 九萬一千四百元，但附近實價登錄至少二十五萬元，南市府根本是賤賣，損失九億多元， : 賴清德以照顧住宅為名，實則賤賣市有地。 : 自救會說賤賣給建商 : 你說無償給建商 : 你是在打自救會的臉還是自救會在打你的臉? : google一下 : 你上次才在台南板唬爛被別人打臉 : http://www.ucptt.com/article/Tainan/1441450926/28F : 這次跑到八卦板唬爛? : : 算土地5千坪 : : 一坪市價保守算40萬=20億 : : 拆遷戶有297戶大家分一分 : : 應該政府付出每坪可能有30-40萬 : → smalltwo: 明明就一堆住戶同意了..你可以拿這個價格去補貼它們呀 06/04 12: 30 : : 你可以告訴大伙，總共297戶中多少人同意，二年前副市長就喊很多人簽同意拆遷並購? : : 照顧宅，至今未公佈有多少人同意 : http://tinyurl.com/jtzpuaw : 市府在去年辦理照顧住宅申購登記，符合申購標準的鐵路沿線住戶共有二八五戶，再扣除 : 其中失聯戶八戶、因居住外縣市或外地表示不需要者二十二戶，總計二五五戶中有二○ 一 : 戶登記申購，但再經申請資料審查，部分因持分產權尚未協調完成、部分考量住宅實用性 : 問題等放棄，最終是一八三戶完成登記。 : 都發局說，五十四戶尚未表明態度、亦未登記照顧住宅的被拆遷戶也並非全無意願，因為 : 就有被拆遷戶表示，要等將被拆除的住宅辦理協議價購後再依所領得的補償金額，決定所 : 需購買的照顧住宅坪數。 : 會上ptt不會用google? : ※ 轉錄者: relize (14.144.140.239), 06/04/2016 11:57:41 : 推 ssk12245: 市府要可以公布有多少人登記照顧住宅了嗎？ 06/04 12: 47 : 會上ptt不會用google? : → relize: 這篇沒說錯呀! 那邊的行情30坪至少都千萬至於是不是只 06/04 13: 08 : → relize: 有地上權還有待確認 06/04 13: 09 : → relize: 一堆人不懂台南東區透天行情呵呵 06/04 13: 20 : → relize: 怎沒人出來了好期待呦~~~ 06/04 13: 21 : 如果我沒看錯 : 你的"那邊"是指鐵路東側又不會離太遠的地區對吧? : http://i.imgur.com/B0SKkj9.jpg

: 北區39年透天建坪29.77賣380萬一坪12萬7 : http://i.imgur.com/59ou9kk.jpg

: 北區31年透天建坪124賣1050萬一坪8萬5 還在聖功旁邊而已 : http://i.imgur.com/t9mEznO.jpg

: 東區28年透天建坪67賣850萬一坪12萬7 : 不要說我只找便宜的 : http://i.imgur.com/ufQG8g7.jpg

: 府連路巷子靠長榮路 : 37年透天32.5坪賣755萬一坪23萬3 : http://i.imgur.com/9jABTsD.jpg

: 仁德區24年透天33.5坪賣465萬一坪13萬9 : 30坪透天至少千萬? : 對不起我真的不懂行情 : 如果你要硬凹你指的是新屋我也沒意見.... : 推 j****: 掛630萬我買這幾年台南房價漲好幾翻 6-7百萬在舊市區買沒 06/04 13: 26 : → j****: 透天買來我自己再花整修也划算 06/04 13: 26 : 六七百萬在市區買沒透天? : 趕快出手囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.245.194 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1465057083.A.2DA.html

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Sheng98

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ascii

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噓

ding2599

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