[新聞] 「3皇3家」黯然搬離30年起家厝　舊址養蚊18個月降租求生

看板Tainan (台南)作者gearty (Gearty)時間2小時前 (2025/11/26 00:30)推噓2(3推 1噓 3→)

留言7則, 6人參與討論串1/1

「3皇3家」黯然搬離30年起家厝　舊址養蚊18個月降租求生 ETTODAY新聞雲／記者　張雅雲 https://cdn2.ettoday.net/images/8506/d8506360.jpg

▲文化店位於台南東區崇明路，去年5月無預警熄燈，已搬到中西區的中華西路。從泡沫綠茶起家的「3皇3家」，主打複合式餐飲，在台南東區營業約30年的起家厝，承載許多在地人的重要回憶，去年5月因續約條件談不攏黯然搬家，該店重新開出月租金32萬元招租，空置18個月後，近期自砍租金到25萬元。「3皇3家」成立於1991年，根據該公司在徵才網站透露，前身是「皇家泡沫綠茶專賣店」，從台南起家，1993年為了註冊公司名稱，並紀念創始店的成立日期，品牌更名為「3皇3 家」，打造複合式餐飲，全盛時期全台有超過50家分店，目前分店集中在台南、高雄、彰化，共有9家分店。更名為「3皇3家」後，起家厝文化店位於台南東區崇明路，營業約30年，陪伴不少台南人從小吃到大，去年5月無預警撤出東區，搬到中西區的中華西路，成立永華運動中心店。在地人透露，去年文化店因續約條件談不攏，無奈另覓新址，而該店在「3皇3家」退租後，空置至今也有18個月。根據租賃資料顯示，該店位於三角窗，為地上1樓透天，面寬12米，登記坪數68.8坪，原本月租金開出32萬元，近期月租金調降至25萬元，已下修2成。中信房屋湖美加盟店店長陳建誠表示，東區崇明路屬台南傳統蛋黃區，附近就是文化中心生活圈，沿線有不少老店，加上東區人口多，消費力長年都相當穩定，空租率也不高。 1樓店面單坪租金約落在1800~2200元，不過近期受到景氣影響，民眾消費降級，用餐、消費都追求高CP值，店面空租期明顯拉長，陳建誠說：「以前3個月就租掉，現在多要拖到半年。」尤其是這類大型店面屬於特殊產品，因總價高墊高進駐門檻，要付租能力高的大型連鎖業者，較有機會承租。住商不動產高屏澎區協理林祺博表示，以往停車難的問題，在文化中心附近立體停車場完工後，改善不少民眾沿線停車不便的窘況，對租客來說仍具吸引力。 https://house.ettoday.net/news/3072579 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.24.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1764088231.A.7A4.html

[新聞] 「3皇3家」黯然搬離30年起家厝 舊址養蚊18個月降租求生

[新聞] 「3皇3家」黯然搬離30年起家厝　舊址養蚊18個月降租求生