Re: [新聞] 「3皇3家」黯然搬離30年起家厝　舊址養蚊18個月降租求生

看板Tainan (台南)作者angeloaip (安傑羅)時間6小時前 (2025/11/27 01:55)推噓5(5推 0噓 20→)

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說這種事不科學，但開店可能真的有氣場我家就住這一帶，以前三皇三家還在的時候曾經有一度，每天下班時間裡面至少一樓都是全滿的到了假日的話至少滿到二樓一半，是從六日的中午11點開始到晚上7點左右我曾經有多次中午到一兩點甚至三點跟朋友要去吃東西，店員跟我說已滿沒位置近年三皇三家的確人有變少很多但基本還是有維持客人的自從他們離開後，那棟樓不但空屋而且旁邊的小店攤位也被拆而離開了其實那幾家小店，我只會去吃余家麵店(現在搬到後方了) 但明顯到了中午的時候人會很多，晚上則是其他幾家店一直有客人我也不知道是三皇三家吸引來客人，或是在那幾家店吃東西或外帶的人會順便在三皇三家買飲料但總之那幾家店形成一個小小的聚落人氣其實算好現在好了，房東漲租把三皇三家逼走，現在在那邊最好的可以坐下來喝飲料聊天的店就這樣沒了我看以後這裡不管開什麼店都不會有什麼用的三皇三家那個店面其實只有旁邊可以停一排摩托車，實際上是不好停車的三皇三家我覺得很妙，可能是因為長期經營的關係吧每次都不會在意人多難停車換成別人來開店，其實如果不是有名的牌子我看光一個停車位問題大概就沒人想來這房東自食惡果 ※ 引述《gearty (Gearty)》之銘言： : 「3皇3家」黯然搬離30年起家厝　舊址養蚊18個月降租求生 : ETTODAY新聞雲／記者　張雅雲 : https://cdn2.ettoday.net/images/8506/d8506360.jpg

: ▲文化店位於台南東區崇明路，去年5月無預警熄燈，已搬到中西區的中華西路。 : 從泡沫綠茶起家的「3皇3家」，主打複合式餐飲，在台南東區營業約30年的起家厝，承載 : 許多在地人的重要回憶，去年5月因續約條件談不攏黯然搬家，該店重新開出月租金32萬 : 元招租，空置18個月後，近期自砍租金到25萬元。 : 「3皇3家」成立於1991年，根據該公司在徵才網站透露，前身是「皇家泡沫綠茶專賣店」 : ，從台南起家，1993年為了註冊公司名稱，並紀念創始店的成立日期，品牌更名為「3皇3 : 家」，打造複合式餐飲，全盛時期全台有超過50家分店，目前分店集中在台南、高雄、彰 : 化，共有9家分店。 : 更名為「3皇3家」後，起家厝文化店位於台南東區崇明路，營業約30年，陪伴不少台南人 : 從小吃到大，去年5月無預警撤出東區，搬到中西區的中華西路，成立永華運動中心店。 : 在地人透露，去年文化店因續約條件談不攏，無奈另覓新址，而該店在「3皇3家」退租後 : ，空置至今也有18個月。 : 根據租賃資料顯示，該店位於三角窗，為地上1樓透天，面寬12米，登記坪數68.8坪，原 : 本月租金開出32萬元，近期月租金調降至25萬元，已下修2成。 : : 中信房屋湖美加盟店店長陳建誠表示，東區崇明路屬台南傳統蛋黃區，附近就是文化中心 : 生活圈，沿線有不少老店，加上東區人口多，消費力長年都相當穩定，空租率也不高。 : : 1樓店面單坪租金約落在1800~2200元，不過近期受到景氣影響，民眾消費降級，用餐、消 : 費都追求高CP值，店面空租期明顯拉長，陳建誠說：「以前3個月就租掉，現在多要拖到 : 半年。」尤其是這類大型店面屬於特殊產品，因總價高墊高進駐門檻，要付租能力高的大 : 型連鎖業者，較有機會承租。 : 住商不動產高屏澎區協理林祺博表示，以往停車難的問題，在文化中心附近立體停車場完 : 工後，改善不少民眾沿線停車不便的窘況，對租客來說仍具吸引力。 : https://house.ettoday.net/news/3072579 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.159.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1764179752.A.ABD.html

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batis

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angeloaip

11/27 03:41, 4小時前 , 2^F

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angeloaip

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