Re: [問題] 高雄買房請教 (補地點)已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (一步一腳印)時間9年前 (2017/06/15 18:33), 編輯推噓4(4017)
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1.三民也好 鳳山也好 不外乎是市區之中房價較便宜的選擇 物價也較便宜, 但更重要的是須考量每天上班的通勤問題! 個人覺得時間還是比較寶貴的, 你通勤/老婆通勤/你爸媽家/岳父岳母家 這幾個點自己去衡量~~ 2.單身貴族也好 新婚夫妻也好 自備款150萬已經很足夠買房了。 至於小孩要有獨立的房間之類的問題, 10年後再來想吧~ (菸) 一次到位之於德國坦克阿~~ 3. 個人建議中古大樓 管委會、鄰居、公設使用等等比較好掌握 價格也較平易近人。 (低預算想買新房,就得面臨偏遠或是嫌惡設施的可能) ※ 引述《history0505 (Kenneth)》之銘言: : 大家好, 其實一直有在看房子也有在逛賣屋版但我想還是請教當地人最清楚. 先說一 : 下自身條件 : 28歲, 月收固定4W, 不到兩年可以存款滿100W, 父母親可以資助100W (考 : 慮有可能會結婚還有裝潢家具類), 大概抓150W? 看了一些試算法有的是說可以預算抓買7 : 00有的則是400~500初. : 想請問以自住為主的話 (三民或鳳山): : 1. 高雄三民或鳳山的房子適合我嗎?可以指出大概那些建案讓我有些概念嗎? : 2. 還是我自備款真的還不太夠, 先結婚每月花1W多租房再做打算? : 3. 目前看得都是新房子, 爬文與仲介都認為中古屋目前開價偏高但或許還是比新屋 : 低, 以我條件或許鎖定中古屋? : 謝謝你 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.83.94 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1497522801.A.62F.html

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感謝
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新房公設比較高 依你預算空間都不大
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新成屋空間依價錢來說
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預算越少空間就越小
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公設比都高..
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中古屋也不比新成屋差..
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新房子好處是常常總價包含裝潢,家電買了就可以入
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住,現金壓力比較小。如果用八成算,自備款175-200
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可以買到總價870-1000的。如果舊房子裝潢+家電一定
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超過50,你能看到房子總價大概極限就是750。
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但是新房子就是空間小 公設比很恐怖
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所以應該是先想你們十年內需要多少空間,會不會很
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快需要更大空間換房壓力很大。再看是要買哪一種標
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的比較適合
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之前我老公去幫人裝潢棋琴xxx順便探了一下價格,室
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內大約20幾坪要800萬=0=....我是覺得原原po 一個月
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賺四萬還是找公寓就好了(或500萬內的),像我現在
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繳房貸(我貸400)一個月就要繳15000多,房子還有要
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繳房屋稅地價稅跟火險,若還要生小孩,開銷真的要算
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清楚一點,台灣現在低利率很久還要注意升息問題,很
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多都要去考量到
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文章代碼(AID): #1PGc9nOl (Kaohsiung)
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