PTT台灣在地區 / TaichungBun (台中)

[請益] 租屋清潔費!?已回收

看板TaichungBun (台中)作者 (小龜^^)時間10年前 (2016/06/26 23:38), 10年前編輯推噓18(20推 2噓 37→)
留言59則, 26人參與, 最新討論串1/1
大家好 之前租了一間房子在南區崇倫街183巷內 租期到這個月底 退租前把房間打掃的很乾淨(底下附照片) 請房東代理人(沒看過房東)來退租時 扣款項目多了一條清潔費500元 我問為什麼有這個項目 對方表示我的雙人床底板底下跟衣櫃底下沒有清掃(房內無法完全移動床板...) 他們要請清潔阿姨來清掃，這錢是要給阿姨的 還表示合約內容有位清潔打掃乾淨需付500元 但我覺得這清潔要求程度太超過 後來又說我馬桶沒刷乾淨、陽台落地窗窗溝沒清潔 最後雙方並沒有交集也還沒退租 目前打算走調解的管道，還有針對未報稅做處理 請問還有其他的~~~方式嗎? 謝謝看完~底下附我清潔完拍的照片 http://imgur.com/hlIXu9e
http://imgur.com/mZ3UhQo
http://imgur.com/f9wDD8W
http://imgur.com/Ch83O4C
http://imgur.com/jGEUsTy
http://imgur.com/IbOriSR
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.45.118 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1466955524.A.E18.html
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06/26 23:41, , 1F
合約看一下有沒有這條囉
06/26 23:41, 1F
http://imgur.com/A8wDAAk
你好，第二條裡面，我覺得要我搬開搬不開的床板太扯了 ※ 編輯: a31670323 (36.235.45.118), 06/26/2016 23:54:24 而且我剛入住時床板跟衣櫃也沒清潔過，還撿到錢...(沒拍照Orz...) ※ 編輯: a31670323 (36.235.45.118), 06/26/2016 23:55:43
推
06/27 00:01, , 2F
拍拍...就是遇到愛佔人便宜的房東
06/27 00:01, 2F
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06/27 00:05, , 3F
跟他要床板下的存檔照片
06/27 00:05, 3F
噓
06/27 00:19, , 4F
當初住你也沒看清楚合約，不能怪房東，更何況白紙
06/27 00:19, 4F
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06/27 00:19, , 5F
黑字了
06/27 00:19, 5F
推
06/27 00:25, , 6F
我剛 入住時也撿到錢...(但是是安靜躺在抽屜的50元
06/27 00:25, 6F
推
06/27 00:35, , 7F
都白紙黑字了 當仲介吃素的嗎 = =
06/27 00:35, 7F
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06/27 00:35, , 8F
覺得弄回剛住時的樣子就差不多了
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06/27 00:36, , 9F
是哪一間公佈出來就好 讓大家住前考慮一下
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06/27 00:36, , 10F
不過這種黑心的祝他下次遇到 奧客
06/27 00:36, 10F
推
06/27 00:44, , 11F
依合約 要跟存檔照片打掃的一樣 如果某處沒有可供比
06/27 00:44, 11F
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06/27 00:44, , 12F
對的照片 你可以主張那不在約定打掃的範圍
06/27 00:44, 12F
推
06/27 00:58, , 13F
我比較在意的是電費超貴！絕對看到電費就不會租的一
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間房～
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有跟他要入住時照片，他沒有
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他電費多賺的錢比你被多收的500還多很多吧
06/27 00:59, 16F
推
06/27 01:42, , 17F
我是覺得這樣已經足夠，不然是要整理成全新一樣嗎？
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推
06/27 01:47, , 18F
你好狠阿 弄他未報稅 這條遠大於500了XDD
06/27 01:47, 18F
推
06/27 02:06, , 19F
好奇大家退租時都連窗溝也清的乾乾淨淨嗎?合約寫打
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掃乾淨 但那很主觀認定 難道只能任人宰割嗎
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推
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500算好了，之前被一個房東扣1千...
06/27 02:17, 21F
推
06/27 02:54, , 22F
500給他，你現在把房間弄髒
06/27 02:54, 22F
推
06/27 05:07, , 23F
你可以先請警察過來協調，我退租時請了2次警察+一
06/27 05:07, 23F
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06/27 05:07, , 24F
次里長，才終於順利拿回押金2.2萬，遇到可怕的房東
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06/27 05:07, , 25F
時真的要多保重，我當時都快要爆炸每天都頭痛......
06/27 05:07, 25F
推
06/27 05:38, , 26F
看起來很乾淨，電費嚇死人了
06/27 05:38, 26F
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06/27 06:46, , 27F
早知道一定收500，我也不用花兩小時打掃...，電費寫
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06/27 06:46, , 28F
這我OK，現在換到自己繳帳單的地方了
06/27 06:46, 28F
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06/27 07:33, , 29F
警察也是方法，謝謝提醒:)
06/27 07:33, 29F
推
06/27 08:56, , 30F
500大概是代理人幹去zZZ 直接叫警察來協調
06/27 08:56, 30F
推
06/27 09:03, , 31F
我是一開始就有被告知會收清潔500 所以搬走時留一
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堆垃圾XD
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推
06/27 10:26, , 33F
真的不行 再花幾百潑油漆 油性的
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推
06/27 10:41, , 34F
...如果合約有照片就沒用，500算少了，有被收過近萬
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06/27 10:41, , 35F
的，沙發還要送洗
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推
06/27 11:21, , 36F
弄髒 給500走人 謝謝
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06/27 12:28, , 37F
簡單講 500是業務自己要賺的
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推
06/27 12:33, , 38F
大家租屋 離開時打掃會把大型傢俱移動來移動去掃底
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下嗎？沒遇過這種要求的房東...@@
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噓
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不看清楚怪誰
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06/27 13:00, , 41F
已經到區公所申請調解了，明天詢問區公所律師
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06/27 14:44, , 42F
說真的 500還好
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但我不是挺房東 是當作ㄧ個社會經驗
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06/27 15:14, , 44F
租屋期間還經歷一些事，門故障不修、居住環境承租戶
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集體建議也沒下文，所以感覺真的不好，我清理乾淨了
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推
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此條款應該為不合理條款 跟他說你時間多 鬧上法院
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要嘛他用自用宅租你 要嘛他沒付二代健保 要嘛他
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還凹500...真的很不想給
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收錢沒繳印花稅 隨便都比五百多 雖然我不懂這些
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法律 但房東也不見得比你懂
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06/27 15:16, , 51F
謝謝，這些資訊我明天一併詢問律師
06/27 15:16, 51F
推
06/27 16:32, , 52F
五百學個教訓其實蠻便宜的，但鬧上調解跟法院就不
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一定划算了，除非你沒跑過調解跟法庭，仲介從頭到
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尾都不理你，跟你每場必到所花的時間來看，你虧的
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更大
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06/27 21:50, , 56F
對方那邊至少五棟房子出租，少說百戶以上
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06/27 21:51, , 57F
每戶A個500...
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站在房東立場 500就是給房仲 房東就想越簡單越好
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所以每間都一樣500 反正房仲交接回來的房子要乾淨
06/27 23:26, 59F
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