PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 房價是不是有點太扯了

看板Tainan (台南)作者 (坑爹)時間3年前 (2021/08/01 09:43), 3年前編輯推噓115(124推 9噓 177→)
留言310則, 123人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
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當初我高中這邊建好的時候 我們家有過來問 一間記得是開兩千多 那個時候爸爸說 笑誒 兩千多我去買大橋就好了 然後不知不覺我現在要升大四了 這間的開價從我4月底看5588 然後變5888 前一陣子又變成6388 房子賣不掉都是這樣加價賣嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.172.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1627782239.A.79D.html
推
08/01 09:45, 3年前 , 1F
就像抓交替一樣
08/01 09:45, 1F
推
08/01 09:46, 3年前 , 2F
有垃圾民進黨跟西瓜在炒房 當然房價一直漲
08/01 09:46, 2F
推
08/01 09:47, 3年前 , 3F
有正常的 也有貢盤啊的 不正常的就不要理
08/01 09:47, 3F
推
08/01 09:48, 3年前 , 4F
再過陣子，台南一坪平均就150萬了，很快
08/01 09:48, 4F
推
08/01 09:50, 3年前 , 5F
台南房價飆漲 政府經濟好
08/01 09:50, 5F
推
08/01 09:51, 3年前 , 6F
有成交才算 不過房價這幾年漲20%以上算正常
08/01 09:51, 6F
→
08/01 09:53, 3年前 , 7F
結果後來有買大橋嗎？
08/01 09:53, 7F
買了
推
08/01 09:53, 3年前 , 8F
耶，繼續炒下去，已經很久沒去看房子了…..
08/01 09:53, 8F
推
08/01 09:54, 3年前 , 9F
大橋發展有比較好嗎？
08/01 09:54, 9F
推
08/01 09:55, 3年前 , 10F
賣不掉加價賣
08/01 09:55, 10F
→
08/01 09:55, 3年前 , 11F
科技業錢很多
08/01 09:55, 11F
推
08/01 09:55, 3年前 , 12F
賣房的群覺得這是好現象呢XD
08/01 09:55, 12F
推
08/01 09:57, 3年前 , 13F
打不過就趕快加入撈一波啊 不要撈輸人
08/01 09:57, 13F
推
08/01 09:57, 3年前 , 14F
好可怕的價格 我只吸空氣一輩子也買不起QQ
08/01 09:57, 14F
→
08/01 09:57, 3年前 , 15F
我家對面25年透天屋主賣600,仲仲簽專約直接加兩百賣
08/01 09:57, 15F
→
08/01 09:57, 3年前 , 16F
會有人出來笑你說在台南買不起房的是魯蛇....
08/01 09:57, 16F
推
08/01 10:01, 3年前 , 17F
嘖...
08/01 10:01, 17F
推
08/01 10:02, 3年前 , 18F
2千買大橋?大橋8百就有了！
08/01 10:02, 18F
推
08/01 10:02, 3年前 , 19F
科技業錢多也買不了5000萬的房呀
08/01 10:02, 19F
→
08/01 10:03, 3年前 , 20F
GG 33也才300多萬，扣稅跟其他開銷要多久才有5000萬
08/01 10:03, 20F
→
08/01 10:03, 3年前 , 21F
而且33要做好幾年才有，一堆人一輩子也就卡這職等
08/01 10:03, 21F
推
08/01 10:04, 3年前 , 22F
看到的案例是貸款買店面再出租再買一路屯房啊
08/01 10:04, 22F
推
08/01 10:04, 3年前 , 23F
彷彿台南的房子只專賣給南科的員工而已
08/01 10:04, 23F
→
08/01 10:05, 3年前 , 24F
問你爸後不後悔
08/01 10:05, 24F
也沒什麼好後悔的 畢竟自己住
→
08/01 10:06, 3年前 , 25F
以房養房一路屯，台灣也不可能升息(之前那升息波就沒跟了)
08/01 10:06, 25F
推
08/01 10:11, 3年前 , 26F
6388也太扯了吧？哪裡啊？
08/01 10:11, 26F
復國一路的國宅那邊
推
08/01 10:11, 3年前 , 27F
等到你真的要買房時就知道了
08/01 10:11, 27F
推
08/01 10:12, 3年前 , 28F
科技業員工買不起，但是可以把普通房型推高，比價效應下
08/01 10:12, 28F
→
08/01 10:13, 3年前 , 29F
高坪數、好地段自然會出現天價，接著帶動更落後的鄉下
08/01 10:13, 29F
推
08/01 10:14, 3年前 , 30F
台南透天價真的無敵扯
08/01 10:14, 30F
推
08/01 10:14, 3年前 , 31F
我大耶魯西瓜還在睡覺，畜生不要吵
08/01 10:14, 31F
推
08/01 10:18, 3年前 , 32F
我家這40年透天還賣8百多呢
08/01 10:18, 32F
推
08/01 10:19, 3年前 , 33F
上看40
08/01 10:19, 33F
推
08/01 10:21, 3年前 , 34F
台積電一到立馬買了再說
08/01 10:21, 34F
推
08/01 10:21, 3年前 , 35F
歸仁3000多萬都用秒的XDD 我看完工後轉賣就4000了
08/01 10:21, 35F
推
08/01 10:23, 3年前 , 36F
那你覺得他會跌回兩千嗎？不買就是笨
08/01 10:23, 36F
還有 236 則推文
還有 5 段內文
我只是提出短短幾個月5588變6388太誇張了
噓
08/01 22:04, 3年前 , 273F
貴
08/01 22:04, 273F
推
08/01 22:10, 3年前 , 274F
老房問題多 買房還要加未來各項修繕或整修費用
08/01 22:10, 274F
→
08/01 22:10, 3年前 , 275F
加一加跟新房價差3成以內 不如選新房或年份不大中古屋
08/01 22:10, 275F
※ 編輯: yoyo2037312 (101.9.172.204 臺灣), 08/01/2021 22:26:29
→
08/01 22:28, 3年前 , 276F
5588變6388 就是屋主原本要賺的 稅金7/1後變多 灌上去
08/01 22:28, 276F
→
08/01 22:29, 3年前 , 277F
可能開價跟底價有個空間 現在房地2.0直接加幾百萬
08/01 22:29, 277F
→
08/01 22:29, 3年前 , 278F
簡單來說 原本的是賺的部分 一年內45趴 兩年內35趴
08/01 22:29, 278F
→
08/01 22:30, 3年前 , 279F
超過兩年20趴 現在兩年內就45趴 五年內35趴 超過五年
08/01 22:30, 279F
→
08/01 22:31, 3年前 , 280F
才有20趴 若以超過兩年未滿五年 就多了15趴 100萬多15
08/01 22:31, 280F
→
08/01 22:31, 3年前 , 281F
萬 一千萬多150萬的意思
08/01 22:31, 281F
→
08/01 22:32, 3年前 , 282F
不缺錢的屋主幹嘛自己吞這些稅金 當然灌上去阿
08/01 22:32, 282F
→
08/01 22:32, 3年前 , 283F
只差在什麼時候賣掉 未來如果漲 扣掉差沒多少的持有
08/01 22:32, 283F
→
08/01 22:33, 3年前 , 284F
成本 增值稅 地價稅 房屋稅跟利潤比根本九牛一毛
08/01 22:33, 284F
→
08/01 22:33, 3年前 , 285F
又有一個可能 其他仲介為了搶案子 會跑去跟屋主說
08/01 22:33, 285F
→
08/01 22:34, 3年前 , 286F
他可以賣更高 給他賣~~屋主容易被洗腦的就ok啦
08/01 22:34, 286F
推
08/01 22:36, 3年前 , 287F
可以觀察那種越開越高的 很多都是一般約很多人接那種
08/01 22:36, 287F
推
08/01 23:05, 3年前 , 288F
北區西門跟允將都開到30以上了QQ
08/01 23:05, 288F
推
08/01 23:36, 3年前 , 289F
台南大學附中後面的永興路也開5.6千萬唷，不知道這是什
08/01 23:36, 289F
→
08/01 23:36, 3年前 , 290F
麼鬼價格
08/01 23:36, 290F
推
08/01 23:44, 3年前 , 291F
敢開價，有錢敢買，扯房價成立
08/01 23:44, 291F
→
08/01 23:50, 3年前 , 292F
其實很有趣一點~他開高就給他開 沒賣掉你又不會痛
08/01 23:50, 292F
→
08/01 23:51, 3年前 , 293F
缺錢就會降啦 不然放到壞 也不會有啥損失 幹嘛氣
08/01 23:51, 293F
→
08/01 23:51, 3年前 , 294F
有人願意買就成交 就這樣而已 看多就習慣了
08/01 23:51, 294F
→
08/01 23:52, 3年前 , 295F
該氣的是買方跟仲介....降格不降出不到 都是白工
08/01 23:52, 295F
推
08/02 00:02, 3年前 , 296F
有沒有板上高手來算算實質和名目來看看漲幅啊？不
08/02 00:02, 296F
→
08/02 00:02, 3年前 , 297F
然都是惟“心”論，標準實在不一致，我不知道怎麼
08/02 00:02, 297F
→
08/02 00:02, 3年前 , 298F
搜數據來看@@
08/02 00:02, 298F
推
08/02 00:18, 3年前 , 299F
等到某某黨在野的時候就會搞無殼蝸牛運動了 搞假騙人的
08/02 00:18, 299F
推
08/02 05:33, 3年前 , 300F
我家在復國一路附近將近的28年集合式邊間住宅，四年前
08/02 05:33, 300F
→
08/02 05:33, 3年前 , 301F
買開價1080成交850，上個月我家後面一模一樣房型和條
08/02 05:33, 301F
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08/02 05:33, 3年前 , 302F
件，只是地坪比我小了5坪但開價1298，所有鄰居笑開這
08/02 05:33, 302F
→
08/02 05:33, 3年前 , 303F
個盤價但還真的成交了，真好奇我家可以賣多少
08/02 05:33, 303F
推
08/02 08:03, 3年前 , 304F
可以看大樓吧，硬要看透天嫌透天貴幹嘛
08/02 08:03, 304F
推
08/02 10:33, 3年前 , 305F
政府不打房 想想錢都進誰口袋了
08/02 10:33, 305F
推
08/02 12:27, 3年前 , 306F
6000多太扯了吧…
08/02 12:27, 306F
→
08/02 12:36, 3年前 , 307F
不會，還好餒
08/02 12:36, 307F
推
08/03 03:02, 3年前 , 308F
安平 湖美5樓透天 10幾年前1000萬 現在3000萬起跳
08/03 03:02, 308F
噓
08/03 20:21, 3年前 , 309F
賣不掉加價賣
08/03 20:21, 309F
→
12/10 08:56, , 310F
哈哈
12/10 08:56, 310F
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