PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 新營發展

看板Tainan (台南)作者 (蝦米)時間1周前 (2024/09/09 00:04), 1周前編輯推噓33(33推 0噓 52→)
留言85則, 41人參與, 4天前最新討論串1/2 (看更多)
最近在研究那邊的房子突然發現似乎有不少北部中部建商跑下來的案子？ Ex:元皇 春虹 立保 寶佳集團 除此之外也陸續有連鎖店在開張 而且預售開價也陸續上3字頭了 突然好奇這些廠商究竟看到了這裡有什麼價值？ 國圖我是覺得效果有限 建商廣告也是先蹭南科 可是南科跟嘉科不是都離這裡一段距離嗎？ 那兩邊上班的人真的會來買這裡嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1725811479.A.9F9.html
推
09/09 00:14, 1周前 , 1F
你看看南科週邊噴到什麼程度，買不起的自然會往更外圍去
09/09 00:14, 1F
→
09/09 00:14, 1周前 , 2F
，西港七股都能漲了，新營機能好歹也算自給自足，自然會
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09/09 00:14, 1周前 , 3F
有買盤
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※ 編輯: qsx889 (111.71.212.92 臺灣), 09/09/2024 00:15:00
推
09/09 00:16, 1周前 , 4F
單純是利潤高(地便宜、房價上去)，有利可圖就會有建商
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09/09 00:16, 1周前 , 5F
來蓋，南科炒到一個基期了，改炒週圍
09/09 00:16, 5F
※ 編輯: qsx889 (111.71.212.92 臺灣), 09/09/2024 00:17:44
推
09/09 00:36, 1周前 , 6F
萬物皆可炒
09/09 00:36, 6F
推
09/09 00:56, 1周前 , 7F
再來換後壁了嗎?? 顆顆
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09/09 01:02, 1周前 , 8F
在地人、市政府工作的人
09/09 01:02, 8F
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09/09 01:06, 1周前 , 9F
因為溪南飽和了啊，該換溪北了不是嗎？
09/09 01:06, 9F
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09/09 01:07, 1周前 , 10F
距離不是問題，問題在有沒有塞車，你沒看有人被困在
09/09 01:07, 10F
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09/09 01:08, 1周前 , 11F
賣場動彈不得達快2小時嗎？2小時都可以開到台中了
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推
09/09 01:30, 1周前 , 12F
新營就是落沒的貴族
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推
09/09 04:40, 1周前 , 13F
台南只有炒房在發展吧
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推
09/09 07:18, 1周前 , 14F
住東區跟住新營開車通勤南科時間差不多
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09/09 08:53, 1周前 , 15F
新營往來南科和太保時間差不多，兩個園區的外溢效應都能吃
09/09 08:53, 15F
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09/09 08:53, 1周前 , 16F
到
09/09 08:53, 16F
推
09/09 08:54, 1周前 , 17F
換個角度說，如果工作需要南科嘉科兩邊跑的，那新營是首選
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推
09/09 08:55, 1周前 , 18F
基期低啊，應該都當地買盤或是公務員買盤
09/09 08:55, 18F
推
09/09 08:58, 1周前 , 19F
撇開建商不說，一些餐飲也來開，基本上漢堡王來就很訝異
09/09 08:58, 19F
推
09/09 10:16, 1周前 , 20F
新營市區上下交流道很快很方便，生活機能不錯。
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推
09/09 10:18, 1周前 , 21F
沒有發展啦！只剩一些老人在那邊自以為舊縣區的行政中心
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09/09 10:18, 1周前 , 22F
為傲，事實就是沒人想在這種鳥地方
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推
09/09 10:22, 1周前 , 23F
是一個蠻peace的地方，沒觀光客
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09/09 10:24, 1周前 , 24F
新青安 有地方就要蓋
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推
09/09 10:35, 1周前 , 25F
新營很適合移居養老
09/09 10:35, 25F
推
09/09 11:07, 1周前 , 26F
台南很多地方機能都不會太差 除非是要常常逛百貨公司那種
09/09 11:07, 26F
推
09/09 11:20, 1周前 , 27F
新營到安定國一大概12-15分 而且下交流道除非雨天或事故不然
09/09 11:20, 27F
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09/09 11:20, 1周前 , 28F
大概兩個紅綠燈內就能下 北上的光是大灣到永康再到國八這段
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09/09 11:20, 1周前 , 29F
就不知道要塞多久
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推
09/09 11:24, 1周前 , 30F
我覺得以生活來說挺不錯的 有還可以的學校上國道搭火車
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09/09 11:24, 1周前 , 31F
也方便
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09/09 11:34, 1周前 , 32F
新營房價炒高已經好幾年了 不是最近的事
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09/09 11:38, 1周前 , 33F
近幾年很多店都到新營開 21世紀/漢堡王/石二鍋/六扇門
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09/09 11:38, 1周前 , 34F
光南 全聯/蝦皮店到店開了一堆 肯德基開二店
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09/09 11:39, 1周前 , 35F
商人不是笨蛋 不會找鳥地方來插旗 也許有人標準是沒百
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09/09 11:39, 1周前 , 36F
貨公司 沒電影院就很鳥吧
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09/09 12:06, 1周前 , 37F
我就是發現建商跟這些連鎖願意來覺得意外 這邊不是台南偏
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09/09 12:06, 1周前 , 38F
鄉嗎XD
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09/09 12:26, 1周前 , 39F
新營若要念市區高中職通常都要住校或租房，通勤很辛苦
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推
09/09 12:29, 1周前 , 40F
新營不可能有台積電、高鐵站及捷運，有排放廢氣的柳營
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09/09 12:29, 1周前 , 41F
環保科技園區是要如何發展？
09/09 12:29, 41F
推
09/09 12:36, 1周前 , 42F
為什麼不會，市區去南科這麼遠還不是能漲
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推
09/09 12:59, 1周前 , 43F
新營機能不差，7萬多人也不少了
09/09 12:59, 43F
推
09/09 13:33, 1周前 , 44F
隔壁板炒房王說的 他看得是一個趨勢一個氣勢
09/09 13:33, 44F
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09/09 13:34, 1周前 , 45F
不是看理論的 理論上南科嘉科都遠但輿論就是帶起來了
09/09 13:34, 45F
推
09/09 13:37, 1周前 , 46F
反正房子賣出去就不干他們的事了
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推
09/09 13:39, 1周前 , 47F
新營現在就搭嘉科跟南科兩波阿 現正井噴中
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09/09 15:08, 1周前 , 48F
新營去南科嘉科都要25分鐘以上好嗎 當只算高速公路時間嗎
09/09 15:08, 48F
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09/09 15:09, 1周前 , 49F
就單純機能不差但基期較低而以 實際買氣還是比其它地方弱
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09/09 15:11, 1周前 , 50F
現在沒上30萬豆叫基期低 時代不同了
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09/09 15:12, 1周前 , 51F
7萬多人才跟永康的鹽行差不多
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推
09/09 15:12, 1周前 , 52F
外溢
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09/09 15:39, 1周前 , 53F
我寧可不塞車開25分，也不要塞車開25分，差很多
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09/09 15:58, 1周前 , 54F
我覺得對溪北人有磁吸作用 就是溪北農村往新營麻豆集中 其
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09/09 15:58, 1周前 , 55F
它還是沒什麼吸引力
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09/09 16:00, 1周前 , 56F
現在建築成本一坪差不多17萬了吧 30以內真的基期低
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09/09 16:01, 1周前 , 57F
那邊最近新開的預售早鳥都2字尾了 正式開應該都3了
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09/09 16:02, 1周前 , 58F
不過很靠腰是新營有家樂褔佳里有大潤發 但善化新市沒有XD
09/09 16:02, 58F
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09/09 16:04, 1周前 , 59F
但聽南科老人講 以前評估過Park17開大賣場但評估沒人來
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09/09 16:06, 1周前 , 60F
我記得新營以前還有一個長頸鹿頭的大賣場不知道還在不在
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09/09 16:07, 1周前 , 61F
新營最大敗筆可能就學區可能只能用到國中 高中職就資源差
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09/09 16:07, 1周前 , 62F
太多要往別的地方跑
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09/09 16:10, 1周前 , 63F
也影響到它週邊招商可以吸引的產業
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09/09 16:13, 1周前 , 64F
可能也難有科學園區
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09/09 16:20, 1周前 , 65F
很難吧 土地就是個問題 之前新聞好像有塊工業區附近的土地
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09/09 16:20, 1周前 , 66F
賣了不知道會幹嘛
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09/09 16:22, 1周前 , 67F
長頸鹿大賣場多年前變成全聯了
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09/09 18:17, 1周前 , 68F
新營到安定12~15分?? 有可能嗎?? 你是開多快??
09/09 18:17, 68F
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09/09 18:19, 1周前 , 69F
新營去南科不塞車抓40分 塞車1小時以上都有可能
09/09 18:19, 69F
推
09/09 18:51, 1周前 , 70F
新營繁榮程度或許跟市中心沒辦法比,但絕對不算偏鄉
09/09 18:51, 70F
推
09/09 19:02, 1周前 , 71F
新營是溪北的市區
09/09 19:02, 71F
推
09/09 21:19, 1周前 , 72F
高鐵站那個鳥地方都可以炒到快50了 你說呢
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推
09/09 23:10, 1周前 , 73F
家樂福圖書館
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推
09/09 23:45, 1周前 , 74F
高鐵有一堆政策建設可以炒，新營除了國圖外什麼建設都沒
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有
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09/10 00:28, 1周前 , 76F
現在稍微有點機能的地方 新青安能貸1000 很多月薪5-6萬的
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09/10 00:28, 1周前 , 77F
撐起台南2-3房地板價就30起
09/10 00:28, 77F
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09/10 11:35, 6天前 , 78F
在南科上班不考慮新營
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09/10 11:35, 6天前 , 79F
超遠
09/10 11:35, 79F
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09/10 11:35, 6天前 , 80F
嘉義百貨公司又很鳥
09/10 11:35, 80F
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09/10 13:07, 6天前 , 81F
新營不偏只是人口慢慢外流吧…
09/10 13:07, 81F
推
09/10 16:06, 6天前 , 82F
就炒房而已 不用想太多 舊台南縣很多被這樣害
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09/10 16:06, 6天前 , 83F
連帶租金貴 賣吃的也貴 之前住舊台南縣的朋友們
09/10 16:06, 83F
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09/10 16:06, 6天前 , 84F
來市區玩 還驚訝不少東西很便宜
09/10 16:06, 84F
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09/12 21:49, 4天前 , 85F
養老的地方
09/12 21:49, 85F
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