PTT台灣在地區 / Tainan (台南)

[問題] 麻豆公有第五市場爭議是怎樣？

看板Tainan (台南)作者 (超．歐洲羊)時間3月前 (2025/12/16 15:58), 3月前編輯推噓13(14推 1噓 61→)
留言76則, 12人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
購屋做功德？ 台南麻豆第五市場居民要求南市府回歸原始契約 | 公民行動影音紀錄資料庫 https://www.civilmedia.tw/archives/81126 偶然看到的，想問一下當地人 我的理解是當時鎮公所要蓋市場 所以用超貴價格(1995年的1000萬，都能在台南市中心買兩棟房子了)出租攤位 然後公所合約保證承租人可以優先承租+契約比照舊約 但是縣市合併後台南市政府不承認，要用新契約重新簽租 目前看到打官司好像是攤販全輸，有沒有當地人說說這是怎樣？ 超級敲盤子嗎？ -- 「Injustice anywhere is a threat to justice everywhere. 」 - Dr. Martin Luther King, Jr. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.11.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1765871889.A.6FB.html ※ 編輯: forsakesheep (1.173.11.25 臺灣), 12/16/2025 16:03:55
推
12/16 16:17, 3月前 , 1F
該店鋪為3層樓店面式建 築，使用面積各在172至230平方公
12/16 16:17, 1F
→
12/16 16:17, 3月前 , 2F
尺間不等
12/16 16:17, 2F
→
12/16 16:17, 3月前 , 3F
我先跟你講這攤位有這麼大 其他自己去看判決書
12/16 16:17, 3F
→
12/16 16:18, 3月前 , 4F
他這個不是你想的那一張雙人床大小的
12/16 16:18, 4F
→
12/16 16:33, 3月前 , 5F
我知道幾乎跟一棟透天一樣大小，問題是放在當年也
12/16 16:33, 5F
→
12/16 16:33, 3月前 , 6F
是超貴吧？會租的都是看在那個優先承租權跟租金不
12/16 16:33, 6F
→
12/16 16:33, 3月前 , 7F
變
12/16 16:33, 7F
推
12/16 16:38, 3月前 , 8F
不會超貴，市場在那個時代剛好。
12/16 16:38, 8F
→
12/16 16:39, 3月前 , 9F
那時代是一張雙人床就可以養一家人
12/16 16:39, 9F
→
12/16 16:39, 3月前 , 10F
你自己看判決書 我覺得有理
12/16 16:39, 10F
→
12/16 16:40, 3月前 , 11F
那個700-1000有拿去折抵租金
12/16 16:40, 11F
→
12/16 16:41, 3月前 , 12F
你都知道那是三層樓了
12/16 16:41, 12F
→
12/16 16:41, 3月前 , 13F
三層樓的攤商都是中盤了
12/16 16:41, 13F
推
12/16 16:44, 3月前 , 14F
總不會三層樓只有一個老闆在做
12/16 16:44, 14F
推
12/16 16:49, 3月前 , 15F
12/16 16:49, 15F
推
12/16 16:52, 3月前 , 16F
https://pse.is/8g9e9l 21人判決書
12/16 16:52, 16F
推
12/16 16:54, 3月前 , 17F
除最初租賃期 間9年10個月即自85年7月21起至95年5月20日
12/16 16:54, 17F
→
12/16 16:54, 3月前 , 18F
止以標租金 抵繳租金外，其後上訴人每年使用三層樓店鋪之
12/16 16:54, 18F
→
12/16 16:54, 3月前 , 19F
租金僅須 繳納店鋪之地價稅及房屋稅，可謂以每月不到1千
12/16 16:54, 19F
→
12/16 16:54, 3月前 , 20F
元之對 價使用整棟建築，多年來早已獲取高額收益，被上訴
12/16 16:54, 20F
→
12/16 16:54, 3月前 , 21F
人拒 絕再行簽訂於法不合之系爭租賃契約，對上訴人並無任
12/16 16:54, 21F
→
12/16 16:54, 3月前 , 22F
何 不公或利益失衡問題。
12/16 16:54, 22F
→
12/16 16:55, 3月前 , 23F
一開始是750萬/9年10月 後面3年1簽
12/16 16:55, 23F
→
12/16 16:55, 3月前 , 24F
每月不到1000塊 市府不願意續約
12/16 16:55, 24F
→
12/16 16:56, 3月前 , 25F
所以市府才是盤子，謝謝
12/16 16:56, 25F
推
12/16 17:01, 3月前 , 26F
他們每個都比你有錢 你還要幫他們申冤
12/16 17:01, 26F
推
12/16 17:18, 3月前 , 27F
水很深
12/16 17:18, 27F
→
12/16 17:26, 3月前 , 28F
拿出損失來凹，但上面把你們租金寫太低 看不到路 扯當時
12/16 17:26, 28F
→
12/16 17:26, 3月前 , 29F
麻豆買店面價格看看
12/16 17:26, 29F
→
12/16 17:27, 3月前 , 30F
沒，只是好奇影片幾乎都只有攤販方說法，然後也幾
12/16 17:27, 30F
→
12/16 17:27, 3月前 , 31F
乎沒什麼人幫他們出聲，才好奇是不是有什麼內情
12/16 17:27, 31F
→
12/16 17:32, 3月前 , 32F
大家就事論事 不以人廢言，上面推文都很明顯了，你已經有
12/16 17:32, 32F
→
12/16 17:32, 3月前 , 33F
自設立場了 聽不下我們也沒辦法
12/16 17:32, 33F
→
12/16 17:38, 3月前 , 34F
kutkin大講了我就信了啊，是有什麼自設立場
12/16 17:38, 34F
噓
12/16 17:41, 3月前 , 35F
我怎知道？ 你自己發文都這樣說了 你是當我抽屜拉開 有個
12/16 17:41, 35F
→
12/16 17:41, 3月前 , 36F
藍貓機器人可以給我道具 可以知道你想什麼喔？？
12/16 17:41, 36F
→
12/16 17:43, 3月前 , 37F
那你是在哭什麼自設立場？
12/16 17:43, 37F
→
12/16 17:45, 3月前 , 38F
影片只有攤販說法，可是問當地人沒啥人挺、法院判
12/16 17:45, 38F
→
12/16 17:45, 3月前 , 39F
決全輸，我才來問是不是有什麼內情是影片沒講的，
12/16 17:45, 39F
→
12/16 17:45, 3月前 , 40F
中文很難懂嗎？
12/16 17:45, 40F
→
12/16 17:45, 3月前 , 41F
還是你是大雄需要小叮噹才能理解國小中文？
12/16 17:45, 41F
推
12/16 18:01, 3月前 , 42F
這次推f大 單看影片內容的確會有引導性
12/16 18:01, 42F
→
12/16 18:01, 3月前 , 43F
看了k大說法 真的差很多 而且還有判決書證明
12/16 18:01, 43F
→
12/16 18:01, 3月前 , 44F
不過蠻無奈的 感覺他們已經賺不少便宜了啊...
12/16 18:01, 44F
推
12/16 18:12, 3月前 , 45F
要既得利益者把口中肥肉吐出來是最困難的
12/16 18:12, 45F
推
12/16 18:20, 3月前 , 46F
其實我覺得他自己也有心證 但我不想著墨
12/16 18:20, 46F
→
12/16 18:21, 3月前 , 47F
就算有一個當地人說怎樣 那又是客觀的嗎
12/16 18:21, 47F
→
12/16 18:22, 3月前 , 48F
我自己也不敢說法院就無懈可擊 但 目前只有這個
12/16 18:22, 48F
→
12/16 18:23, 3月前 , 49F
期滿之後就真的是賤價出租
12/16 18:23, 49F
→
12/16 18:38, 3月前 , 50F
我覺得如果攤販有理，那就不會都這麼多年了幾乎都
12/16 18:38, 50F
→
12/16 18:38, 3月前 , 51F
沒人要報導，才會想問是不是有什麼蹊蹺，影片很奇
12/16 18:38, 51F
→
12/16 18:38, 3月前 , 52F
怪的就是幾乎都是攤販說法，要公平報導不是這樣偏
12/16 18:38, 52F
→
12/16 18:38, 3月前 , 53F
，我一開始只看影片，搜尋到的都是偏攤販的報導(但
12/16 18:38, 53F
→
12/16 18:38, 3月前 , 54F
是來源都同樣幾個)，才想來問看看有沒有人比較懂的
12/16 18:38, 54F
推
12/16 19:22, 3月前 , 55F
預設立場不是很正常的事嗎？ 又不是每個人都上帝視角，有
12/16 19:22, 55F
→
12/16 19:22, 3月前 , 56F
人指出問題在哪裡，聽得下去不要硬凹都是好的
12/16 19:22, 56F
→
12/16 20:21, 3月前 , 57F
簡單說，土地是政府的，但當初政府沒錢蓋市場，所以讓百
12/16 20:21, 57F
→
12/16 20:21, 3月前 , 58F
姓BOT，但是賴清德不承認他們的地上權。除了麻豆市場，
12/16 20:21, 58F
→
12/16 20:21, 3月前 , 59F
還有學甲市場也是。然後再多說一句，賴清德搞他們搞成這
12/16 20:21, 59F
→
12/16 20:21, 3月前 , 60F
樣，他們還是繼續投給民間黨。超讚
12/16 20:21, 60F
推
12/16 20:29, 3月前 , 61F
話說樓上講的這模式，跟水利會被收歸國有一樣......
12/16 20:29, 61F
→
12/16 20:30, 3月前 , 62F
原PO，現在抗爭的人就是很少數了，基本上只要你人少，而且
12/16 20:30, 62F
→
12/16 20:31, 3月前 , 63F
處理的不是公眾利益，加上那些販仔自己都有一些身家，基本
12/16 20:31, 63F
→
12/16 20:31, 3月前 , 64F
上不會很多人去管的。
12/16 20:31, 64F
→
12/16 20:33, 3月前 , 65F
某O大概只看了片面的內容吧，判決書也是依新法去論。
12/16 20:33, 65F
推
12/16 22:46, 3月前 , 66F
12/16 22:46, 66F
→
12/16 22:47, 3月前 , 67F
新市也是抵9年10個月
12/16 22:47, 67F
→
12/18 23:14, 3月前 , 68F
電視上都以為攤商弱勢 但我蓋市場時 都覺得攤商根本比我們
12/18 23:14, 68F
→
12/18 23:14, 3月前 , 69F
多數人都有錢有勢多了 輪不到大家喉舌
12/18 23:14, 69F
→
12/18 23:16, 3月前 , 70F
基本上老油條議員也不一定想碰攤商也是有其原因
12/18 23:16, 70F
→
12/18 23:22, 3月前 , 71F
以前蓋那市場 平均一個位置攤商電費繳快3萬 可能麻豆沒那
12/18 23:22, 71F
→
12/18 23:22, 3月前 , 72F
麼多 但電費繳得起破萬 經營幾十年的 大家在替他擔心他難
12/18 23:22, 72F
→
12/18 23:22, 3月前 , 73F
賺錢也是窮擔心啦 真的
12/18 23:22, 73F
→
12/18 23:25, 3月前 , 74F
傳統市場還有現金交易很少開發票難以追稅的優勢
12/18 23:25, 74F
→
12/18 23:27, 3月前 , 75F
不然你問攤商 改新規定他們要不要繼續去那邊擺攤
12/18 23:27, 75F
→
12/18 23:27, 3月前 , 76F
沒人想走啦 想進去還有一堆人等抽籤
12/18 23:27, 76F
‣ 更多 forsakesheep 的文章
文章代碼(AID): #1fGH4HRx (Tainan)
Tainan 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 forsakesheep 的文章
文章代碼(AID): #1fGH4HRx (Tainan)