Re: [生活] 板橋房價超誇張已刪文
看板BigBanciao (板橋)作者heading (heading)時間8年前 (2015/11/20 14:03)推噓10(10推 0噓 13→)留言23則, 15人參與討論串9/13 (看更多)
距離第一次po出看屋心得已經快一年了 到現在還沒買到房子
我們的預算是最多最多1000萬總成本 想買2,3樓 不要有大缺點
然後捷運不超過15分鐘的公寓
過去幾個月又陸陸續續看了2,30間房子 想說分享給有需要買房子的板橋朋友
當然為什麼至今沒買到 是因為覺得一年前到半年前板橋的房價太誇張
當時下過兩三次斡旋但是根本都沒見面談
不過半年前房價開始跌 現在的狀況 舉例來說
中正路自強新村之前成交價大約每坪35-40w(有夠貴...是在貴啥不懂)
最近成交了一間31w(並不是有什麼大缺點喔)
另外也有見面談了一間江子翠吳鳳路那邊的公寓
沒有談成 但感覺應該是32w可以成交
所以整個看起來 目前跟半年一年前比起來 跌幅大約2成
只是我們也發現 現在也是有屋主還在撐不想降價
像現在有一間自強新村三樓 一坪開43w在賣 底價要賣一坪40w
已經賣三個月以上賣不掉 真的不知道屋主在想啥....
所以我們買方也在撐 不想加價 反正看跌
即使最近這三四個月見面談了兩間
"根據仲介的描述"(因為仲介講的我都不太信)
都大約差50-100萬就成交了
我有朋友8年前買了一間光華街的三樓26坪的公寓
還蠻新的 當時一坪20w不到耶
所以我們想說等再過一陣子跌到30w以下再來買好了
感覺價格比較"合理"
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.121.113
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※ 編輯: heading (140.112.121.113), 11/20/2015 14:04:33
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