Re: [時事] 全台農舍大掃蕩宜蘭出現逃命潮

看板I-Lan (宜蘭)作者jack65072003 (KIWI)時間11年前 (2015/05/26 15:53)推噓14(14推 0噓 16→)

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你好，提供自己一點想法 ※ 引述《austinlee (財務自由享樂人生)》之銘言： : 很多人在喊買不起房，這不是地主跟投資客的問題， : 這是政府整體配套，沒有把部分公有地蓋成限定低價格的公民住宅， : 新加坡就以這一類的叫組屋，他一樣也限制了出售價格， : 所以組屋是真的給公民居住用，而不是增值用的資產個人認為買不起房就是地主與投資客的問題你去看看我們需要越來越多年不吃不喝才買得起房子就知道了房價沒有被炒、沒有變成熱錢出口、沒有不斷地低買高賣，現在會是這樣的結果嗎？房價的瘋狂飆升跟它做為投資標的是絕對相關的當然，我沒有反對蓋社會住宅 (新加坡組屋有其脈絡與問題，我認為直接廣稱社會住宅比較方便討論) 我也同意社會住宅可以做為現況下的解決辦法然而，房價不控制的狀況下，我們到底要蓋多少社會住宅才夠？或者更直接一點，我們有這麼多土地和這麼多納稅人的錢拿來蓋嗎？個人認為社會住宅應當是救助體系的一部分亦即，他的功能應該是讓弱勢者有屋住而不是廣開大門並做為無視房價飆升的理由 : 所以農地就只能農用，農地價格就要弄差也不給人在自己的土地上蓋房子， : 這也本末倒置了 : 政府應該補助或是用政策的方式協助農民耕作可以賺錢， : 如果務農賺不了錢，導致大家寧可休耕申請補助， : 再來打壓土地價格，這樣不是很愚蠢嘛？ : 這些玩到最後，受害的還是農民， : 也造成階級無法流動的問題，對國家的糧食自產也有害， : 根本的問題不解決，只是以打壓土地轉移與農舍新建的方式， : 難道可以解決農民務農賺不了錢， : 跟一堆農民不耕種寧可申請休耕補助的問題嗎？兩回事。同意應該要讓農民耕作賺更多錢但那不代表我們就是要開放農舍讓農地成為投資標的而且農民農務上賺多少，跟土地價格有何關係？我土地比較貴，我收成就比較好嗎？另外，如果真的在意糧食自產、自給率的問題，應當是支持農地農用吧難道被拿來投資用的農地會產糧食？ : 宜蘭因為開放農舍出現了很多鄉間民宿， : 也是因為這些原因讓很多遊客會週末跑來， : 的確是造成問題，都是有好有壞， : 反彈最激烈的當然是沒有賺到錢又被影響的居民， : 但是整個宜蘭縣難道沒有因此得利嘛？ : 那搞那麼多童玩節／綠色博覽會等等的吸引一堆外客來幹嘛？ : 現在只會一直敵視外來客， : 台灣就講陸客不好，宜蘭本地人講外地遊客不好， : 那還是把雪隧炸了回到２０年前比較好？ : 重點是取得發展的平衡，妥善的管理與輔導， : 不是頭痛醫頭腳痛醫腳，只會踩煞車是要怎麼向前走？ : 到底是利用民氣停滯整體發展，還是好好的規畫並訂出管理辦法， : 制定出未來五年十年整體的發展方向同意發展需長期規劃個人認為阻止農地被炒作就是長期規劃浮濫的投資才是不斷剝削土地、環境破壞的元兇 : 社會上的仇富心態真正傷到真正很有錢的人少， : 主要是傷害了中產的人，股票投資跟小筆的土地買賣都是中產階級在做的， : 但是台灣的中產都被政府幾年來的政策搞死了， : 真正的大老闆，真正的有錢人，根本沒傷到，甚至因此得利， : 可以用更低的價格取得這些所有權， : 反正他們錢很多不怕跟你放跟你撐 : 打壓土地房屋價格是很蠢的事， : 政府該做的事就是像新加坡政府一樣， : 弄一塊公有地建設公有大社區， : 以低廉的價格專門提供給公民跟年輕人， : 也限制那裏的房價，不隨市場炒作， : 這才是真正實現居住正義對啊你也知道投資賺到的都是資訊最充足的真正有錢人不論是股票、房子還是whatever 有錢有權的人有資訊、有能力影響價格，永遠都是贏家中產階級頂多吃到屑屑，甚至被傷到那為甚麼還要放任這種炒作不斷發生呢？你讀金融的應該知道，大家都在等最笨的笨蛋(greatest fool) 也就是那個以為價格還會繼續上漲，結果買下去開始跌的那個那個人會是誰，一樣也不會是真正的有錢人啊所以我不太懂難道放任這樣炒作就比較好嗎？ : 講真的，誰買房買地後不期望價格漲起來？ : 既然你心裡都這樣想，那幹嘛在沒有自己的房地的時候要唱衰房地價格？ : 這樣不是很偽善的行為嘛？如果我要自住，何必期待？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.227.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1432626818.A.937.html

推

K2001911

05/26 15:59, , 1^F

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K2001911

05/26 16:00, , 2^F

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沒錯，趁機補充一下台灣房屋有三高的詭異狀況：高空屋、高自有、高房價其實以單純的住屋供需來看是非常不符合市場邏輯的高空屋代表供>需，但高房價卻又是供<需這意思就是問題在房子拿來囤積、炒作上 ※ 編輯: jack65072003 (117.56.227.1), 05/26/2015 16:26:18

推

Mintian

05/26 16:33, , 3^F