PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 小港首購族買房請益

看板Kaohsiung (高雄)作者 (YQE)時間4年前 (2022/06/25 17:18), 4年前編輯推噓61(63推 2噓 58→)
留言123則, 56人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
各位板友好 自己本身在林園工作已經一段時間了 目前看來也很大機會在這邊定下來 有開始在看看小港地區的中古屋 板上以前提到小港購屋，通常推文都建議再往市區找 但從林園退到小港已經覺得是可妥協的範圍了 再遠的話怕通勤時間太長 自己目前是看兩房的房型，在漢民商圈這邊 屋齡大約5-10年的 桂林選擇好像比較多，但自己生活圈不在那邊 有看過悠遊市2、山水晶棧 悠遊市2房間大小可接受，但有些房型採光都不好 山水晶棧則是房間太小了 福懋毓品、毓秀、藍帶有想看還沒看到 在網路上已經查了一些資訊， 但畢竟是買中古屋，還是想說問實際住過的人最準 不曉得板上有沒有住小港或住過的人可提供建議呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.108.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1656148689.A.A61.html
推
06/25 17:20, 4年前 , 1F
買新不買舊
06/25 17:20, 1F
推
06/25 17:21, 4年前 , 2F
港心跟觀雲應該也可參考一下
06/25 17:21, 2F
感謝
推
06/25 17:27, 4年前 , 3F
買大不買小
06/25 17:27, 3F
推
06/25 17:28, 4年前 , 4F
桂林商圈附近不錯
06/25 17:28, 4F
桂林現在算不錯嗎？ 我對桂林那邊很不熟
推
06/25 17:43, 4年前 , 5F
買貴不買俗
06/25 17:43, 5F
噓
06/25 17:47, 4年前 , 6F
只有錢的問題，沒有其他的問題。
06/25 17:47, 6F
推
06/25 17:51, 4年前 , 7F
看預算 平和路的建案也是一坪20萬起跳
06/25 17:51, 7F
推
06/25 17:58, 4年前 , 8F
如果你去年這個時候有去看長頸鹿, 27坪兩房加機械
06/25 17:58, 8F
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06/25 17:58, 4年前 , 9F
車位 600樓層隨便挑
06/25 17:58, 9F
小港這年真的漲超多的 但也沒辦法,沒有後悔藥可以吃
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06/25 17:59, 4年前 , 10F
要看本身常不常跑市區
06/25 17:59, 10F
滿常的，大概每周都會搭到捷運
推
06/25 18:02, 4年前 , 11F
但小港看過兩次中古屋, 坦白說社區管理印像都不是
06/25 18:02, 11F
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06/25 18:02, 4年前 , 12F
很好, 幾年的新社區走廊都放滿鞋櫃
06/25 18:02, 12F
噓
06/25 18:07, 4年前 , 13F
機械 怕爆...
06/25 18:07, 13F
推
06/25 18:08, 4年前 , 14F
長頸鹿一層10戶兩部梯隨你等
06/25 18:08, 14F
推
06/25 18:21, 4年前 , 15F
有錢不是問題，沒錢是你的問題。高雄房價大概是這
06/25 18:21, 15F
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06/25 18:21, 4年前 , 16F
樣
06/25 18:21, 16F
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06/25 18:24, 4年前 , 17F
可以去隔壁專業多多版問問
06/25 18:24, 17F
home-sale板嗎？
推
06/25 18:46, 4年前 , 18F
小港房價相對市區還是比較低一點，但住戶的素質也是
06/25 18:46, 18F
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06/25 18:46, 4年前 , 19F
相對的有落差，大樓如果管理不佳，日後真的很慘
06/25 18:46, 19F
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06/25 18:47, 4年前 , 20F
藍帶那區塊滿安靜的，可以考慮看看
06/25 18:47, 20F
藍帶之前常路過看外觀還不錯 不過今年都沒人貼上來賣 ※ 編輯: YQE766 (36.239.108.116 臺灣), 06/25/2022 19:13:31
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06/25 19:20, 4年前 , 21F
往灣區找吧，一堆中鋼長官住灣區
06/25 19:20, 21F
推
06/25 19:20, 4年前 , 22F
捷靜 樂高 港心可以看看～
06/25 19:20, 22F
推
06/25 19:37, 4年前 , 23F
市區交通太亂了 如果有小孩要深思
06/25 19:37, 23F
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06/25 19:38, 4年前 , 24F
近郊雖然水準一樣低 起碼密度沒那麼高
06/25 19:38, 24F
推
06/25 19:41, 4年前 , 25F
其實買林園就好，以後錢存起來，再換屋
06/25 19:41, 25F
推
06/25 19:46, 4年前 , 26F
其實去年這時候長頸鹿還被嫌太貴..小港前幾年平均16
06/25 19:46, 26F
推
06/25 19:56, 4年前 , 27F
藍帶我印象中好像都是大坪數，沒有兩房的，如果你
06/25 19:56, 27F
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06/25 19:56, 4年前 , 28F
的預算只到小港的中古屋，那就別去灣區浪費時間，
06/25 19:56, 28F
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06/25 19:56, 4年前 , 29F
那價位不是你負擔得起，而且每天從灣區到林園通勤，
06/25 19:56, 29F
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06/25 19:56, 4年前 , 30F
沿海路會塞到讓你懷疑人生
06/25 19:56, 30F
推
06/25 19:58, 4年前 , 31F
其實你真的可以考慮買林園就好，小港目前的價格已經
06/25 19:58, 31F
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06/25 19:58, 4年前 , 32F
被炒上去，而且小港到林園其實不算近喔
06/25 19:58, 32F
會選小港主要是在這裡租屋住好幾年了， 而且每周幾乎都有搭捷運去市區的需求 不過小港現在真的被炒好兇 年初有新聞說小港一年來是高雄漲最多的(23%)
還有 55 則推文
還有 9 段內文
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06/26 08:25, 4年前 , 88F
總比你通勤天天跑小港好吧
06/26 08:25, 88F
推
06/26 08:51, 4年前 , 89F
一樣在林園工作現在住小港，說到空氣南高雄根本沒
06/26 08:51, 89F
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06/26 08:51, 4年前 , 90F
啥差異除非往山區搬住，不過落塵量真的有比較多
06/26 08:51, 90F
推
06/26 09:03, 4年前 , 91F
除了福懋那2間、藍帶還可問問星天地、捷靜A+
06/26 09:03, 91F
星天地和捷靜A+之前倒真沒考慮過 原本一直看沿海路以西那側的 但看了看這兩間其實離原本的生活圈也不遠 再找時間去看看周遭環境好了 福懋之前有在看，但毓品Google地圖評論滿多負評的 也是讓自己有點猶豫
推
06/26 09:30, 4年前 , 92F
大車超多，空汙小心～
06/26 09:30, 92F
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06/26 09:44, 4年前 , 93F
去問CECA他有投資林園
06/26 09:44, 93F
推
06/26 11:06, 4年前 , 94F
空氣 灰塵 印象中小時候不小心忘了關窗，補習回來地
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06/26 11:06, 4年前 , 95F
上是沙的
06/26 11:06, 95F
推
06/26 11:09, 4年前 , 96F
大坪頂最近很多電梯公寓或華廈 可以找
06/26 11:09, 96F
推
06/26 11:09, 4年前 , 97F
鄰居阿姨 一家三代 幾乎都肺腺癌走的，我們家也是因
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推
06/26 11:09, 4年前 , 98F
等年底藍帶2
06/26 11:09, 98F
藍帶2常經過，如果蓋好時還沒買也可以考慮 覺得地點還可接受
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06/26 11:09, 4年前 , 99F
為媽媽生病了舉家搬回阿蓮鄉下，真的不能小覷長期
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06/26 11:09, 4年前 , 100F
的影響
06/26 11:09, 100F
感謝提醒，目前住處空氣清淨機都隨時開著 工作與外出就只能先妥協了
推
06/26 12:56, 4年前 , 101F
乖乖買小港，別學高官買灣區
06/26 12:56, 101F
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06/26 12:57, 4年前 , 102F
韭菜朝八晚五，塞車塞好塞滿
06/26 12:57, 102F
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06/26 12:58, 4年前 , 103F
不如就近小港住一住
06/26 12:58, 103F
推
06/26 12:59, 4年前 , 104F
會怕死就換工作
06/26 12:59, 104F
推
06/26 13:00, 4年前 , 105F
桂林除了離捷運遠一點，不然交通大剩吧
06/26 13:00, 105F
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06/26 13:00, 4年前 , 106F
否則都吸9小時廢氣，也沒差晚上了
06/26 13:00, 106F
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06/26 13:01, 4年前 , 107F
早點回家休息比較實在
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06/26 13:02, 4年前 , 108F
*大勝
06/26 13:02, 108F
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06/26 13:02, 4年前 , 109F
騎車開車去市區也方便，附近88國一就有三個交流道
06/26 13:02, 109F
推
06/26 13:31, 4年前 , 110F
我同事之前租在小港漢民，現買在桂林。大寮可以先出
06/26 13:31, 110F
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06/26 13:31, 4年前 , 111F
局了，買大寮還不如買小港。買桂林的好處上面提到了
06/26 13:31, 111F
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06/26 13:32, 4年前 , 112F
旁邊就是88上國道一下就到北高或台南，再往前是和發
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06/26 13:33, 4年前 , 113F
與大發工業區，也是有北高的因交通便利房價便宜來桂
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06/26 13:35, 4年前 , 114F
林買房的，又因鄰近和發大發和五甲，中長期看好。
06/26 13:35, 114F
推
06/26 13:42, 4年前 , 115F
直接買林園就好，未來捷運生活機能也不差只有醫療
06/26 13:42, 115F
→
06/26 13:42, 4年前 , 116F
比較缺乏
06/26 13:42, 116F
推
06/26 15:27, 4年前 , 117F
在外地住了20年，也想回林園生活了
06/26 15:27, 117F
推
06/26 16:47, 4年前 , 118F
直接買林園就好
06/26 16:47, 118F
※ 編輯: YQE766 (101.9.97.163 臺灣), 06/26/2022 17:27:59
推
06/26 17:38, 4年前 , 119F
買小港醫院附近 後面還有二期和森林公園新案抬價
06/26 17:38, 119F
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06/26 17:38, 4年前 , 120F
基本自住投資兩相宜
06/26 17:38, 120F
推
06/26 18:15, 4年前 , 121F
自住要買要快，等清景麟和華友聯推案房價又會更高了
06/26 18:15, 121F
推
06/27 01:01, 4年前 , 122F
我住過毓品 格局採光都不錯 管理費很高
06/27 01:01, 122F
推
06/27 17:53, 4年前 , 123F
怎麼會有人以為屏東比較便宜的錯覺呢？
06/27 17:53, 123F
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