PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [閒聊] 高雄400萬買得到兩房新屋嗎？

看板Kaohsiung (高雄)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間7年前 (2017/04/23 02:41), 7年前編輯推噓21(29推 8噓 50→)
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※ 引述《IAmFreeAndU (116一起幫國民黨送終)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言： : : 阿就一直都在鎖國阿. : 台塑 : 大立光 : 富士康 : 台積電在中國設廠 : 旺旺集團 : 魏應充... : 徐旭東到中國想搞通路搞到自己百貨公司被吃 : 鎖成這樣? XDDD 去中國設廠跟鎖國有啥關係??@@ 鎖國是,你看外國資金幹嘛都不進來. 阿很簡單,現在世界的資金都混在一起. 一間公司可能裡面有多少比率是中資,多少比率是美資之類的. 而台灣金融投資,只要你有中資的成分,很多都是受到管制. 我手上的外商公司,當時金管會就有關心過裡面是否有中資成分在. 所以光鎖定中資,就會造成很多企業無法進來,或是進來會受到大量的管制. 或是中資也不能買台股,因此對那種混和型投資公司資金也不容易進入台灣投資市場. 這些都算了. 台灣目前因為中國打壓,所以很多國際會議都無法上去. 反過來很多不要講太遠,東南亞的合作投資開法都無法餐與. 因此....台灣搞了這麼多,我們一樣看不到東南亞的公司來台灣投資. 東南亞的人來的都是來當外勞,也很少是來商務或是外派,更不用說在這邊成立子公司發展. 如果當年台灣就金融解放,類似新加坡或香港那樣. 這樣我們根本不用思考中資的問題,因為資金面會非常多國家參雜. 所以才會真正做到"不受中國操控" 可惜這個機會,已經被老李的戒急用忍給錯過了. 現在你只要一開放,中資一定因為政治目的而湧入. 你只要管制中資,外商就不進來,更不用說中國會大量打壓台灣.. 對喔,你不要期待中國不打壓台灣..XD 這是不可能的. 台灣要主權,絕對不是跟中國喊. 而是跟美國喊才對... 中國..你怎麼會期待他改變立場呢?? 所以很多時候很多人都喊錯國家了... : : 一樣的情況阿...老李戒急用忍註定台灣走上這一條路. : 就算不戒急用忍 : "前四大也一直都不是台北" : 我打的是繁體中文 請問您看得懂嗎? 你想解是甚麼?? : : 因為利率大降阿. : : 薪資不變底下,利率大降,所以房價大升,是這樣來的.. : : 只是這個升,高雄反應比台北慢很多,所以2003~2008都升不明顯. : : 2008~2014年才是主力... : : 原因是利率大降,這個我第一篇講過了.. : 我也說過鮭魚返鄉一事了... : 這也不是我獨特的論點 : 很多財經雜誌都有做過類似專題報導... 跟鮭魚也無關. 你如果沒有利率大降.造成出租投報率高於貸款的現象.. 再多鮭魚也不會把資金弄到不動產上面去... 沒套利空間,他們怎麼會想要投入資金呢? 它們幹嘛不去買台股不去買台積電?? : : 當我借錢買房子收租,我會套利賺錢,我自然就去買. : : 本來投報8%,後來更多人來買大家接受6% 5% 4% 3%.. : : 而租金因為薪資沒變所以一樣的話,自然就是房價一直拉高拉... : : 所以不動產漲是因為資金的關係. : : 跟年輕人買不買得起房子無關...你看一堆人手上都十幾間房子... : 無關??????? : 炒房跟買房無關?????? 年輕人租屋就好了... 我們會買房子租給他們..他們不用煩惱沒房子住... 所以房價跟它們無關... 你一輩子不要買,房價就一輩子跟你無關. 只跟我們資金,投資和收益有關.. : 您要不要問問香港年輕人? : 曾經有個比你有錢的人 明星夫妻 鍾鎮濤與章蓉舫(現在叫章小蕙) : 炒房炒到破產耶... 自己資金控管出問題,怪不了別人. 大漲都有人炒到套牢跳樓.. 另外我從來都不建議風險性和壓力性投資. 自己要玩那麼硬. 我家貸款是總資產的1/16左右... 我就算被套300年都沒問題...XD 投資你永遠都要注意現金流壓力. 不要把自己弄到太緊繃..隨時都要預留空間和餘力. 你玩太緊繃,穩賺的都會被你搞得賠錢. : : 只要房子有人住,租金行情在那邊,就會有人買房子. : : 至於買房子的人是不是住裡面的人,那不重要. : : 阿就說,自由時報董事長是誰啊. : : 三立新聞台董事長是誰啊..XD : : 本土派那麼多地主?? : : 不然這樣好了,橋頭大地主是誰啊...XD : : 阿幹,再講下去我又要因為政治文被水桶了?? : 你舉的例子我可以接受 : 如果比起地主 國民黨會遜於民進黨嗎? XDDD : 不用找挺藍的民間企業 光縣市首長就好 XDDDD : : 他們人都到高雄做評估,市政府官員都陪它們去本洲工業區了..XD : : 哪來的沒要設廠?? : : 至於郭台銘,他在高雄砸了8xx億,喔應該有9xx億... : : 請問你要怎樣廠??...很多工廠,沒錯沒錯... : : 人家如果只是嘴砲,你可以吐他. : : 人家砸了幾百億快一千億...之後會帶動幾千人的工作機會.. : : 你??.....也要吐他媽??... : : 你不能因為它蓋廠需要一兩年,還沒蓋好,就說他嘴砲吧.. : : 還是你吐他是因為他當年支持馬英九有國民黨的影子?? : : 對喔,台積電可是還沒真的砸錢下來喔..台積電才是真正還處於說說的階段. : : 請問哪裡有土地..XD : 6.7一起回應 您不是都說 : "市政府官員都陪它們去本洲工業區了" 沒地? 這不是自相矛盾? 阿就是一起去找,但是找不到土地阿... 阿都派人來一起找了,做評估了.. 這....代表他沒意願要投資?? : 以下是引述您在第六點的回應: : 人家砸了幾百億快一千億...之後會帶動幾千人的工作機會.. : 你??.....也要吐他媽??... : 你不能因為它蓋廠需要一兩年,還沒蓋好,就說他嘴砲吧.. : 郭台銘說要投資十年了 我還看不到廠區 我不能說嗎? XDDD : 十年耶!! : 十年房價飆幾倍了?????? 郭台銘2011年高軟投錢,2014年路科800億. 他是2008答應馬英九投資高雄的. 這麼龐大的投資,你該不會認為企業可以在一兩年內做好規劃就衝了吧?? 人家2008馬英九跟他談請他投資高雄. 他2011年正式錢進來(包含評估計畫銀行貸款都搞定) 這樣速度有很慢嗎?? 今天叫你投資台南好了,難道你不先想一下你要投資"甚麼產業"和"在台南哪裡". 之後請高手做評估和市場調查,然後寫好企劃在股東會議上提出. 之後計畫通過再找銀行高層談論貸款. 之後還要找台南市政府討論投資的需求,以及相關產業園區規定和找土地. 之後還要送至少地方政府的經發局審核,之後蓋廠還要做環評. (台灣做個環評你看要多少年,看看國道七號) 之後終於可以開工了,開工到蓋好還要兩三年. so....請問..郭台銘先生是"嘴巴說說都沒做"嗎. 還是你對她的要求,太嚴厲了一點?? 尤其路科可是投資800億. 你知道和發產業園區,或是陳菊常常講的日商投資規模都是多少?? 幾千萬到兩三億就是一篇新聞. 然後整天都被這些一兩億的產業講的好像一大堆人投資的感覺?? 可是群創一個人的規模就打它們200個耶..@@ 對喔,翟神在高軟的公司規模,好像也只是幾千萬而已. : 真的有心就會跟處理夏普和東芝一樣快 好嗎? : 您是真傻還是假傻? XD : : 你知道台積電的土地怎樣來的嗎? : : 本來沒土地,硬是把路科北邊那一些住宅用地(產權是路科的)硬改成園區用地. : 所以不缺地 : 問題在中央地方權限不是嗎? : 這問題很難解決? 就說,之前高雄產業問題就是被國民黨的中央政府搞得阿. 除了加工出口區外,比較規模性的科學園區和重工業,都是中央管的. : : 其他地方??請問你要把台積電放哪裡??? : : 楠梓??抱歉加工出口去不可以進駐科技業. : : 本洲工業區??仁武工業區??..抱歉都是私人土地,你政府無權動用. : : 並且就算是私人土地,也不准進駐科技產業.因為科技廠必須列管. : : 那....難道你說農地改工業地嗎? : : 你知道國土規劃法通過後,農地變更使用需要中央核准嗎?? : : 當中央核准後我看都幾年過去了. : : 更不用說農地都私人的,你還要徵收,徵收就像國道七號,又滿地的OOXX... : : 弄完土地..我看台積電美國廠早就運轉生產很久了. : 您都抱怨這麼多缺點 : 怎麼還會看好高雄房市啊? XDDD 因為價格過低.XD 另外高雄是谷底翻起. 你看現在產業園區一個接一個. 都市硬體規模也越來越龐大. 沒多久企業就跑過來了.. 差別只是,就像我上面講的. 企業要投資,你要看到成果,可能要八年十年. 因為要評估要開會之後還要找土地就算了,後面還要環評. 最後蓋廠房還是要很多時間... 日月光的9000人計畫都上路啟動兩三年了,你看他的工廠還有多少個還沒蓋?? 阿9000人呢?...可能要10年後才會徵才滿9000人吧... : : 是市政府權責..有興趣可以自己去查看. : : 最典型就是五輕,五輕中油釋出土地,高雄市政府正在和中油談. : : 有可能把它改成加工出口區...(變成日月光王朝...XD) : 中油也不是市政府的權責範圍... : 頂多是地方政府代中央溝通 : 中油的地就是中油的 搞清楚好嘛... : 資產歸誰就歸誰 不是屬於國有企業的東西就全都是"中央"處理 : 連資產自負的概念都沒有嗎? 你搞不清楚我在講甚麼嗎\? 五輕土地是中油的,高雄市政府跟中油談把他的土地改成加工出口區. 自然租金很多都是被中油收走,但是在這範圍內可以設立輔合加工出口區規矩的產業. 是這樣子. 不是叫中油去搞加工出口.. 中油只會煉油,他又不會搞封測廠或是做半導體... 另外這一切都跟中央無關... 這有需要經過經濟部還是科技部核准??? 中油目前請視同他為企業法人.. : : 鄉鎮也很多人會亂炒. : : 但我還是重申一次,鄉鎮風險非常高,因為少子化. : : 除非你是觀光區..那是另外一個故事... : : 需求面就是租屋. : : 多少真正懂的人都在講. : : 政府不保障人民買房,政府只保障人民租房. : : 德國最優良的不動產政策是在他的出租完善制度上. : : 雖然德國這幾年也破功,房價和租金狂漲. : : 除了歐洲負利率帶動的套利效應外,也是難民問題造成租金大漲. : : 但是無論怎樣,真正先進國家是保障租屋的權益,而不是保障人民買房子. : 我從來沒反對過租屋啊 XDDD : 我不是一直都闡述房子在貸款購買後 要有被銀行收回的心理準備嗎? XD : 不是"買了"就是你的 我們還要再跳針回去這個問題? 你為啥要擔心被回收的問題?? 是因為你付不起房貸?? 那就是你自己財務規劃上現金流控管的問題. 這種問題,跟我討論的東西有任何關係嗎?? 你就是只有22K,你遺產獲得100萬. 你做了假收入證明,跑去買500萬的房子貸款400萬. 結果本利合一個月要付兩萬五..你付不起被法拍. 請問...這種腦殘去貸款了自己無法負擔的金額而買房,搞到房子被法拍. 跟我寫的文章有任何關係嗎?? : : 這是自己個人資產資金評估問題. : : 我不替個人做這種判定和規劃..那是個人的人生... : : 不太懂你的意思?? : : 你貸款付清前,你變成租屋一族?? : 有沒有失業風險? 有失業風險就租屋阿. : 投資失敗風險? 那就不要投資阿. : 突然亟需醫療費用? 你資金有壓力就不要投資阿. : 家庭主要收入來源倒下? 那就保險阿. : 當你貸款購屋 在償清之前 房子就不是你的 這樣說夠清楚嗎? 你講的跟我文章根本無關. 我有股催財力不夠的人買房子嗎?? 為啥你一定要硬套這個東西給我?? 財力不夠就租屋去. 我講的是財力足夠的人要做的事情. : : 你是把買的房子出租租掉然後去租另外一間房子住嗎..XD : : 出租高投報率物件,承租低投報率物件,賺取利差. : : 這是高級玩法耶...一般人部會這麼殺拉. : 你根本跟一般人的看法差太多 XD : 我說的不是投資客 : 現在光是一棟房子的貸款 普遍百姓就繳不起了... 那就租屋阿. 我們會買下來出租給一般老百姓. 不過高雄買不起房子還滿詭異的..XD 公寓3房,2xx就有了. 當然22K不要說了,如果你是夫妻各自3K就好,買一間2xx的3房公寓. 應該不是問題. 當然你說你不爽住公寓... 那你就租屋阿... 阿你要買新屋?? 不對,新屋不是給你買的,新屋是給老人換屋用的. 人家拿透天換新大樓,人家拿大坪數老屋換新大樓... 新大樓不是給你3K的人買的. 當然你也可以選擇租新大樓...只要租金在你可以承擔的範圍下... 放心,一樣我們會買下新大樓後租給你的. : : 房租投報率高於房貸,還高這麼多. : : 你要期待跌是不理智的.. : : 現在交易量都回升這麼多. : : 夢該醒了. : 我不在乎交易量 XD : 我也不是炒房的 : 更不是房仲 : 2003 SARS 只不過 14年前的事 : : 就是投報率判定. : : 這太簡單了,就像股票當你一間公司長期發股利都是10%. : : 然後公司的產業是非常"基本需求"人民"一定需要無法避免"的. : : 請問...你煩惱你長期持有這間公司股票的龐大風險嗎?? : : 無論漲跌,你至少都是每年回收你本來投入資金的10%...不是嗎? : : and...巴菲特操作股票不就是類似這種型態?? : 對不起 買股票像你這樣只看股利的簡單買法....應該會死很慘吧 XDDD 你如果2000年一路來都買中華電信就好. 請問你死了嗎...XD 你要買"壟斷型""必須型"產業阿.. 你該不會去買大同公司吧,他的家電,有那麼多企業品牌都在競爭.. 怎摩會是"必須型"呢? 就像房子... 為啥要炒房. 因為吃定人一定住房子... 如果今天大家都買艘船住在海上. 也許太多人住海上例如住了五十萬人在海上. 就可能真的衝擊到高雄的房市. 但是,今天所以人都要住在房子裡. 所以我們炒作房子...因為你沒有取代性...你只能住在房子裡. 房子,沒有其他東西跟他競爭"必須姓" : : 那到底是誰持有那麼多房子?? : : 60%以上的人租屋,代表極少數人持有60%以上的房子...XD : : 你是覺得是60%的人比較聰明,還是這個極少數人持有60%的房子比較聰明?? : 沒有聰明與否的問題 : 因為只有需求問題 : 結婚需要一個家 自然就會朝購屋方向前進 為啥你要自訂這個"必須" 你可以結婚後租屋阿... 你自己給自己設立一個緊箍咒. 然後又被緊箍咒的高困難度弄得不要不要的... 這樣不健康吧.. 是時候習慣"租屋一輩子"了... : 當人自然死亡 就會有物件產生 : 當你還是用華人的角度去看房 : 自然就是 : "聰明" "報投率" "抗跌" 等心得出現 那請問你用哪種觀點去看不動產..XD 英國投資客用的觀點跟我是一樣的. 反而傳統台灣人的觀點才是比較狹隘.. 無腦買房,只相信有土斯有財,而不去管真正不動產的價值定位和判定. 就像南部人無腦相信透天比大樓好一樣... (土地被放生,或是沒有被土地整併價值的透天,比公寓還不如...) : : 投報率非常穩定. : : 你收租過就知道了... : : 比太多上市公司發股利還穩定太多了... : 那是政府現在不出手打房啊 XDDDD : 如果它決定調高利率? : 你能怎麼辦? XDDD 要調高多少啊..XD 一般來講,高雄中古屋出租投報率,我看房貸利率上3%都還很安全. (但是台北可能會大災難) 所以高雄災難可能在3.5%~4%以後才會發生. 而你是認為我們利率會調高1.5%以上嗎?? 我覺得很難喔...最後可能意思意思的調高個"總共"1~2碼就很厲害了. 並且可能是一年半碼到一碼... 之後再伴隨下一個世界金融風暴,又降得更多.. 更不用說,目前央行一點調高半碼的意願都看不到中. and..攤開歷史的利率,無論台灣還是外國,利率巨觀都是向下降的. 當然現在學者也在思考,當我們利率已經降到0後. 當又產生金融風暴了,我們該怎樣去拯救我們的經濟?? 惡性貶值貨幣嗎??? : : 好啊,用你的房子來換..okok.. : 耶 你刪除了你自己的引言 有斷章取義之嫌喔 XD : 我家自住 沒辦法給你玩 謝謝 幫你轉現金阿..XD 你可以選擇租屋. : : 不是... : : 是華人剛好中國和台灣的持有成本都很低. : : 所以炒房門檻很低. : : 所以才有大量人民切入炒房. : : 就像2x年前日本稅改以前,持有成本很低,日本人也是人人都炒房. : : 如果台灣或中國哪一個地方持有稅像日本那樣拉到2%. : : 立刻那邊60%以上的人不買房子.... : : 這跟民族性無關,跟稅金制度有關... : 那中國人到世界各地置產是? 英國人還不是跑去德國買房子. 上海還不是有美國人買房子. 早就地球村了,大家都買來買去. 中國會明顯是因為,世界有60億人口,中國有13億人口. 它們人太多了,所以到處都是中國人...做甚麼事情都看到中國人. 然後世界各國政府. 不想解釋"負利率"以及"歐洲難民"推升了租金和房價. 把罪過都怪給中國. 不過更重要的一點是. 中國故意把人口灑去全世界,讓全世界的國家都充滿很多華人. 進而透過華人可以干涉這個世界很多事情. 你看美國都有華裔州長. 華人會聚集在唐人街,因為人不少所以會產生規模,產生規模就會有經濟效應. 之後華人自然就會對都市產生影響力... so...人多是中國非常強大的武器之一....中國也正在善用這個武器. 而世界各國也驚覺到這件事情,所以從當年張開雙手歡迎到今天要嚴格控管. 以免被中國大量移入人民而滲透進來... : 紐奧? 美加? 英國? : 那邊的稅金制度有比較和善? XDDD : 當然 稅金重的 他們就不敢碰 像離他們最近的日本 XD : : 我還是不太懂. : : 你所謂"投資"和"炒房"到底差在哪?? : : 麥當勞買店面是投資?那我的店面為啥是炒房? : : 101的法人,出租各樓層是投資,那我出租房子為啥是炒房?? : : 還是你說短期交易?? : : 短期交易跟以上講的都無關吧. : : 短期交易只是..行情500,我買400賣500...我賺買便宜的差價. : : 這..跟任何理論都無關. : : 你今天在台北也可以這樣玩啊. : : 例如信義區大樓一坪100萬,你買80賣100... : : 就算台北在慘澹.你也是可以賺到這種買便宜的差價錢. : : 這從頭到尾都不需要理論,只要你知道行情. : : 以及買比行情便宜一定的數字讓你交易後有利潤而已. : : 但是我相信我上面兩三篇應該也都不是在講短期... : : 所以我還是不太懂...到底你講的投資和炒作是在指甚麼? : 我相信你懂的 好晚了 該睡了 晚安 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.203.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1492886502.A.403.html
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04/23 02:45, , 1F
所以大家讓炒房的國民黨下台了，你知道嗎？如果民進
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黨也這樣亂炒，我也會讓他下台，重換一個可以讓大家
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生存的政黨上去
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我早就知道民進黨不是左派，但國民黨是極右派，所以
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才需要先打掉極右派之後，讓民進黨去補右派的缺，
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最後再扶植左派形成平衡
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如果讓極右派一直發展，下場就是像前幾年一樣，出
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生率世界倒數，勞工活不下去，整個台灣開始衰退，台
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灣是所有國家裡衰退最快的地方，沒有國家像台灣人口
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衰退這麼快，這就是放任極右派資本主義發展到最後
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的下場
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推
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可是整個台灣 高雄是五都衰退最快的?
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衰退結束了. 為啥衰退我解釋過我再從獎一次. 2000年東帝士崩盤,新彎曲那邊所有計畫全面停擺. 包含甚麼遠百103,遠雄65,台塑南區總部等等等. 全都停止計畫全面養地. 之後,台灣走入了科技業的時代. 然後中央是國民黨的,就算阿扁上台,國營企業和立法院也都是國民黨. 國民黨故意教訓高雄人說"你不選我國民黨當市長,你高雄就會起不來" 可惜高雄人不吃這一套. 因此國民黨製造科技業都在新竹,之後在台中,最後才到台南. 所以科學園區這一波撈錢高雄就沒撈到. 外加大量傳產外移到中國後來到東南亞,所以高雄大量公司和資金外移走. 之後還給高雄"創新產業園區" => 高軟 路科. 並且限定你只能進駐"新產業"... 所以卡死高雄搭不到賺錢列車,只剩下重工業的老本收益. 這就是高雄這段時間以來的狀況. 這我們可以得知,高雄衰退的是大量的外移傳產,例如製鞋的,做塑膠的,做成衣的. 而高雄沒有新的投資,就算有也都是一些小規模或是"創新產業". 例如雲端!?醫工,或是翟神的公司.但是都不太賺錢,或是賺的規模很小. 反觀台中,因為是國民黨+胡志強,所以塞中科給他,又讓她吸收整個中部中彰各縣市的人口. (所以非台中縣市,大多都是人口大量外移,移到台中去) 新竹有竹科不用講,雙北則是各企業總部,金融,品牌等等的總部聚集處. 最後台南也是南科開始興起... 剩下高雄??....高雄路科被限定進駐產業,所以就算有科技業想進來也進不來. 這...就是高雄產業面的狀態... 但是今天,你看高軟路科的投資限制都解放了. 台積電也可能跑過來了之外. 高雄和發產業園區後,又是仁武產業園區.之後還有幾個產業園區例如興達港/楠梓等. 加工出口區也擴大,日月光也大舉擴廠. 高軟也要利用中油的土地開啟高軟二期,VR產業園區也要設立. 中油新三輕的成立,之後又要用循環經濟園區. 南星計畫無論大林埔千部遷村都有不同的產業發展走向. 這代表高雄突然解放了大量土地給產業使用. 這樣怎樣都會有很多企業會有興趣. 當然企業要進駐就像我前面講的,可能要花很多年去評估環評蓋廠房. 但是其實很多企業的評估早就是進行一段時間了.. so...不怕他們不來...現在要看的是到底有哪些人會來. 但無論怎樣,你接下來要看到的高雄,就是大量的企業進駐的現象. 這....已經不只是跟衰退無緣,更可能是全台灣成長最大的都市. 因為...谷底翻起物極必反.. 尤其有完整的硬體配套,有第一大港口,有足夠的人口和足夠的腹地. 也有不錯的產業鏈,重工業的基礎等等等. so...我一點也不擔心高雄的產業發展問題. 只是....還是老話一句. 高雄無論要發展新產業還是要吸引台積電或是以後要吸引聯發科還是甚麼鬼的. 重工業的本,請不要忽視掉她. 更新重工業,讓重工業進化,降低汙染提高產能,甚至讓重工業賺更多錢. 是高雄必須要做的事情. 已經穩賺的產業,是沒有理由去廢除的...反而更應該好好把他整頓得更好. 另外,科技業生產過程,一點也都沒有比重工業不汙染. 差別只是誰的污染處裡做得好的差別罷了. 所以不存在台積電比中鋼還是中油環保的錯覺觀念... 重點還是...請把汙染處理做好...!! ※ 編輯: ceca (220.134.203.193), 04/23/2017 03:41:19
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好像還沒開始炒房就是了
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噓
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廢文王別一直發無關的廢文
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這哪裡無關了 根本為了嗆而嗆 還討論幹嘛?
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有雙面看法固然很好 不喜歡造神 但IAmFreeAndU的觀
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點有些都太雞蛋裡挑骨頭了 如果都要計較那些旁枝末
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節的事 要怎麼討論更有意義的事?
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推
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拿上一篇來說 舉鍾鎮濤炒房吵到破產 是要說明什麼?
04/23 07:58, 19F
推
04/23 08:04, , 20F
推
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推c大觀點，而投資與炒房的定義倒是要好好思考：）
04/23 08:05, 21F
推
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事實上也沒有那麼多22k吧 大學畢業在高雄至少也有26
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k (22k大概是服務生還是飲料店店員
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都讀大學了 應該也不與至於要做那種沒專業的工作才
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對
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推
04/23 09:05, , 26F
謝謝分享 觀點很棒
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推
04/23 09:17, , 27F
ceca先推再看 政令宣導回來啦
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推
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大推 超有道理 邏輯好強
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群創800億投資案，早在2004南科路竹成立就開始規劃
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了，原本預計2006建廠2008完工，後來因為市況向下才
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04/23 09:23, , 31F
暫緩，2010奇美電跟群創合併才又重啟計畫。
04/23 09:23, 31F
推
04/23 09:32, , 32F
支持c大選市長
04/23 09:32, 32F
→
04/23 09:38, , 33F
這些xx產業園區，沒有提供高薪機會，到時候再引進
04/23 09:38, 33F
→
04/23 09:38, , 34F
白藍領外勞
04/23 09:38, 34F
推
04/23 09:38, , 35F
發展工業是很吃虧的，全球重要都市都以商業金融見
04/23 09:38, 35F
→
04/23 09:38, , 36F
長
04/23 09:38, 36F
推
04/23 09:40, , 37F
污染或工業都丟遠遠的，就像上海、紐約、倫敦
04/23 09:40, 37F
推
04/23 09:41, , 38F
房產絕對安全啊 因為根本不可能升息 政府不敢也沒種
04/23 09:41, 38F
→
04/23 09:41, , 39F
反正你敢升我就漲租金 不爽租就去睡車站吧 哈哈
04/23 09:41, 39F
推
04/23 09:50, , 40F
好好笑各種打臉
04/23 09:50, 40F
推
04/23 09:53, , 41F
推 大型投資真的不是一兩年的事 想玩房地就不要短視
04/23 09:53, 41F
噓
04/23 09:54, , 42F
你的確不用煩惱高雄產業發展的問題,但你要煩惱
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→
04/23 09:54, , 43F
那些高雄垃圾老闆只敢叫大家不要破壞默契開低薪
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→
04/23 09:55, , 44F
然後高雄市政府跟勞工局也一起配合的問題
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→
04/23 09:55, , 45F
講的好像年輕人沒錢買不起房完全沒關係
04/23 09:55, 45F
→
04/23 09:56, , 46F
只要老屁股肯花錢買就好棒棒,果然只是投資客的思維
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→
04/23 09:56, , 47F
老屁股的錢永遠花不完嗎?年輕人買不起房為什麼還要
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→
04/23 09:56, , 48F
待在這個低薪傷害他們的地方呢?
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→
04/23 09:57, , 49F
你就繼續幻想只要產業進來薪資就會自己增加而不是
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→
04/23 09:57, , 50F
看那些垃圾老闆的心情給薪資
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→
04/23 09:58, , 51F
一個在地政府不肯積極勞檢只會花錢搞建設完全不在意
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→
04/23 09:58, , 52F
勞工的薪水跟死活,這樣還能被你拿來歌頌稱讚
04/23 09:58, 52F
推
04/23 10:10, , 53F
不用悲憤啦 資本主義就這樣 買不起房就乖乖的來租啊
04/23 10:10, 53F
→
04/23 10:10, , 54F
多數人幫少數人工作本來就正常的 對了 你覺得那些
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→
04/23 10:10, , 55F
立委政府官員是多數人還是少數人呢 嘻嘻
04/23 10:10, 55F
推
04/23 10:16, , 56F
罵炒飯的終極邏輯就是其他人都不要買 這樣我就可以
04/23 10:16, 56F
→
04/23 10:16, , 57F
有便宜的房子能買了 就像罵塞車的人一樣 其他人都不
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→
04/23 10:16, , 58F
要開車 我開車就不會塞了
04/23 10:16, 58F
推
04/23 10:23, , 59F
哈哈哈樓上的說法我喜歡！
04/23 10:23, 59F
推
04/23 10:27, , 60F
全球化的世界為什麼要侷限台灣 其實可以出國賺高薪
04/23 10:27, 60F
→
04/23 10:27, , 61F
買便宜房字 這也是選項
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噓
04/23 10:30, , 62F
所以年輕人在台灣賺不到錢就出國,那本國的工作誰做?
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→
04/23 10:30, , 63F
都叫外勞來就好了嗎?不會到時台灣的外勞比本勞多
04/23 10:30, 63F
推
04/23 10:33, , 64F
這樣也沒關係啊 全球化的勞工也是自由流動 也沒有
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→
04/23 10:33, , 65F
不好 看看新加坡人種很多各國勞工都有 人家經濟也
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→
04/23 10:33, , 66F
很好
04/23 10:33, 66F
推
04/23 10:34, , 67F
我們不一定要單一民族國家 多種族國家也ok啊 放開
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→
04/23 10:34, , 68F
心胸走出去別人也可以走進來
04/23 10:34, 68F
噓
04/23 10:59, , 69F
04/23 10:59, 69F
推
04/23 11:03, , 70F
...鮭魚返鄉
04/23 11:03, 70F
→
04/23 11:47, , 71F
戰，都戰，戰好戰滿，ceca別再被釣了
04/23 11:47, 71F
→
04/23 11:56, , 72F
中肯
04/23 11:56, 72F
噓
04/23 12:03, , 73F
阿扁第二任是外資投資臺灣最多的時候
04/23 12:03, 73F
→
04/23 12:06, , 74F
04/23 12:06, 74F
推
04/23 13:31, , 75F
請問C大 遠東103會蓋嗎
04/23 13:31, 75F
推
04/23 14:42, , 76F
結論就是 添中是台灣唯一出入 添的越用力台灣越發展
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→
04/23 14:43, , 77F
不必害怕中國以後以商逼統 反正賺錢比較重要 變成
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→
04/23 14:43, , 78F
中國人也無所謂
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推
04/23 15:00, , 79F
民進黨都執政了，聰明的早就換車，只剩散戶還在反
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→
04/23 15:00, , 80F
中的車上，可怕的是沒有司機...
04/23 15:00, 80F
推
04/23 15:02, , 81F
打臉一群嘴巴講愛台灣的人
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推
04/23 15:32, , 82F
推這篇
04/23 15:32, 82F
噓
04/23 17:42, , 83F
怎麼會沒有司機？白狼那群黑道就是，來毆打臺灣人囉
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推
04/23 21:44, , 84F
炒房王
04/23 21:44, 84F
噓
04/23 23:14, , 85F
看到海公公跟包子那段只能廠廠。哎，你真的有了解
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噓
04/23 23:14, , 86F
海公公的模式跟佈局？別再瞎扯啦
04/23 23:14, 86F
推
04/27 23:41, , 87F
罵人家發廢文的人 自己也寫一篇優文再罵吧
04/27 23:41, 87F
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